Fărădelegea lui Călin – Ludul civit
Când lucrurile nu numai că par, ci sunt cu totul caraghioase….
Presupui, ce altceva să faci? Că bunul ipotecat este mobil. Altfel cum ar fi să vezi executorul judecătoresc că „… îl ridică și îl predă de îndată creditorului.”? Chiar și mic și deplasabil să fie, acest ridicat este impropriu ca termen. Întrucât face totuși această diligență – nu sunt deloc sigur că un astfel de transfer este necesar prin intermediar; putea doar să asiste, să constate că bunul este cel care trebuie, după specificațiile din documentația primită, să aibă și confirmarea primitorului că este cel convenit în ipotecă și să-l lase pe creditor să și-l însușească -, are 48 de ore la dispoziție. Cam dese trimiterile…. Din nou la Codul de procedură civilă. Proces-verbal, 2 bucăți, una la debitor. Cu aceeași îngrijorare că unele chestiuni sunt inutile, dar și păguboase, mă gândesc că responsabilitatea, de i-ar fi fost cedată creditorului, l-ar fi privit direct. Nu să facă executorul diligența transportului, depozitării, dar să suporte riscurile doar creditor. Din nou avem o frază fără identitate, nu se punctează de la cine se ia bunul. Se spune însă despre puterea de a constrânge pe cel ce refuză să cedeze ipoteca, executant împreună cu agenții forței publice. În aceeași zi de refuz. (Art. 2443)
Având bunul ipotecat deja la el, la creditor, după ce a cerut instanței și i s-a aprobat posesia, drepturile și obligații sunt la administrarea simplă. (Art. 2444)
O constantă timp de patru alineate începând cu al doilea: „… comercial rezonabilă…”. Dar, prima și întâia dată premisele. Încuviințarea vânzării bunului – abia aici mobil – ipotecat de către instanță, după depunerea documentelor de atestare a creanței, a ipotecii mobiliare și a perfectării ipoteci. Apoi citarea părților. Vânzarea – în starea de fapt a bunului; măsuri din cele comerciale pentru valorificare; prin licitație publică; prin negociere directă; prin contracte; oricând, oriunde; cu metodă; în condiții, aspecte…. (Art. 2445)
Ce înseamnă vânzare comercial rezonabilă. O primă…. Ascultați o limbă română a școlarului de maxim clasa a treia, chiar și mai mare puțin, care, pus în dificultate, se precipită și…. „în modul în care se dispune în mod obișnuit de bunuri de același fel pe o piață organizată;” Nu tu „în maniera”, nu tu lipsă totală „în mod obișnuit”. Adică nicicum ca să nu te repeți ca…. De bun simț prețul actual de piață. Punctul c) inutil. „modul” anterior cuprinde și practicile comercianților care vând din plin produse asemănătoare. Aici se operează cu „același fel”, însă nu este corect, indiferent pe ce linie se asamblează produsul, există totdeauna o mică diferență între ele. O bavură, un punct pe spațiul acoperit cu vopsea etc. Până și momentul ieșirii din producție, condițiile de transfer către vânzare. Etc. de asemenea. Iar când nu sunt reguli pe piață, simpla conformare la ce s-a stabilit în contract ține loc de vânzare, comercial și rezonabil. Și ca să nu fie dubii, invocarea obținerii unui preț mai bun în alte momente, locuri și metode nu constituie un argument pertinent opozabil creditorului și manierelor alese pentru vânzare. (Art. 2246)
Nu erau vorbe goale înainte, când se spunea că indiferent la cine se găsește, de bunul ipotecat profită creditorul în situații extreme. Așa că, la creditor, la debitor, bunul se vinde și cumpărătorul va intra în posesia sa. (Art. 2447)
