Fărădelegea lui Călin – Zâdul civit
Un raid lectural prin zilele de început de pandemie, un vacarm sanitar, social și politic, mi-a amintit cât de….
În sine-mi par cel puțin ăl mai de mijloc jurnalist din…, în realitate cuvintele sunt sărace și lipsite de condimentele necesare publicului gurmand, nesățios și cu aere nobiliare, mofturos la fasole și ciolan în afara lui 1 decembrie.
Nudismul proprietăresc poate căpăta iz faptic de ipotecă doar la stingerea dezmembrării bunului și abia după se poate extinde asupra lui pe deplin. (Art. 2352)
Identic. Ce mi-e că fusese ipotecă pe cotă-parte indiviză înainte de partaj, ce mi-e ipotecă pe partea respectivă din bun? Totuna. Care caz contrar la Al. 2? Ar însemna să nu aibă vreun drept după împărțeală. Situație ipotecară rezolvabilă pe sumele ce se cuvin constituitorului. (Art. 2353)
Nicio discriminare. „Ipoteca garantează cu acelaşi rang capitalul, dobânzile, comisioanele, penalităţile şi cheltuielile rezonabile făcute cu recuperarea sau conservarea bunului.” (Art. 2354)
După întindere, extindere. Extindere ipotecară „… prin accesiune cu bunul grevat.”. E un pic nedrept, dacă nu cumva cu totul ilicit. Transformarea bunului grevat de sarcina ipotecii, dacă transformarea nu este drastică, mai merge, însă când discutăm de alipire, unire, contopire, este incorectă strămutarea ipotecii către bunul nou creat. Zic că ar trebui reevaluat bunul și preschimbarea valorii ipotecare. Discuții purtată pentru bunuri mobile. (Art. 2355)
Uite cum gândul normal nu-mi inducea includerea între bunurile mobile a materialelor de construcție, ale căror grevări ipotecare se sting odată cu încorporarea lor într-un edificiu. Celelalte, devenite accesorii de imobil, fără a-și pierde individualitatea, se pot ipoteca fie separat, fie împreună cu imobilul. (Art. 2356)
Când sunt mult mai multe bunuri, universalități, ipoteca se întinde peste toate. Chiar dacă au pierit, se pot înlocui de către debitor, într-o perioadă de timp rezonabilă. (Art. 2357)
De presupus actul constitutiv c-ar fi al ipotecii în Al. 1 din Art. 2358. Problematica vine cu speța separării dreptului ipotecar ori rangul acestuia de creanță, cu specificația că suma este trecută în actul cu pricina. Fiindcă cesiunea era chestiunea stringentă, la Al. 2 are nevoie de forma scrisă a ei. Beneficiari creditorul ipotecar, cedent, și creditorul cesionar, dar cu acordul creditorului. Dispoziții, materii de carte funciară, opozabilitate și terți: valabile.
C-aseară se bătea șaua-ntr-o scenetă nouăzecistă ori chiar douămiistă să priceapă iapa băsesciană. Despre flotă. Dacă punem la socoteală și „aeroplanele” președintelui sibian…. Ar pricepe tot românul că nu-s de nasul lor treburi atât de „complicate”. Socotind mărimea și importanța. Fără foarte multe amănunte, garanțiile, reale, pentru nave și aeronave sunt apanajul specialităților juridice. (Art. 2359)
