Fărădelegea lui Călin – Zidul civic
Oricine. Oricând. Cum o da….
De n-a pățit nimeni până acum să posede un bun fără să fie al lui, să înstrăineze un bun ce nu-i aparține sau să reclame că un bun al său a ajuns în proprietatea altcuiva decât cel căruia i-l încredințase cu titlu de posesie pasageră, mai este timp. Este posibil să treacă atât de multă vreme și să se aplice regulile uzucapiune. La fel de posibil este să se fi înstrăinat bunul, iar cumpărătorul să nu fi știut ce și cui i-a aparținut – caz în care legislația aferentă cărții funciare este acționară. (Art. 1648)
Art. 1649 completează schemele restituirilor cu bucluc și specifică opozabilitatea actelor juridice încheiate de terț contra proprietarului de drept înainte de cumpărare. Contractele succesive au de la lege voie să producă efecte până la un an ,,… de la data desființării titlului constituitorului.”.
S-a tot vorbit despre contracte, despre relații contractuale, valori și bunuri, însă niciodată despre contractul cel mai des întâlnit. Cel de vânzare și despre vânzarea în sine. Abia la Art. 1650 se dă explicația ca la carte. Contract de transmitere a unui bun în schimbul unui preț. Lipsește totuși stipularea trecerii dreptului de proprietate de la înstrăinător la dobânditor. Al. 2 pare o aluzie la ce am găsit că lipsește și nu era de prisos noțiunii propuse, de altfel corectă, adusă pe căi ocolite la dezmembrarea unui drept de proprietate, pentru o fracție din ea transmiterea și sec ,,… sau orice alt drept.”.
Citiți și spuneți-mi că greșesc când cred cu tărie că în titlul Art. 1651 ,,de” nu are ce căuta: ,,Aplicarea unor reguli de la vânzare”. Final de capitol, articolul transferă obligațiile celui care vinde și înstrăinătorului în conexiune cu transmiterea unui drept.
Abia acum am ajuns să dăm noimă scurtei introduceri. O nouă temă propusă de Codul Civil: cine poate cumpăra sau vinde. La fel de ,,prompt” și răspunsul, aruncând pisica ,,moartă” în curtea curiozității noastre: cui nu-i interzice legea. (Art. 1652)
Și eu novice. Nu mă putea duce mintea să mă opresc la judecători și toți cei din staff-ul instanțelor și la drepturile litigioase. He, he, nu toate, numai cele din circumscripția lor. Și o scurtă listă cu excepții. Ce ziceam, naiv…. Pot cumpăra drepturi succesorale, cote părți de la co… moștenitori și proprietari, drepturi litigioase înainte de a deveni creanța îndestulătoare, țelul cumpărării, litigioasă, drepturi litigioase pentru a fi apărate. La capătul Art. 1653 definirea lor: drepturi cu proces în instanță început și neterminat.
