Fărădelegea lui Călin – Corul civic
Frumoase și bune trec. Cum o ,,înțeleaptă” expresiune populară, după aceeași constatare nepieritoare, pune rezoluții: la fundul butoiului….
Miere-miere, da-i dulce și cândva ți se va urî. Căsătoriile se încheie, dar se și desfac, la fel și manierele matrimoniale, încetează sunt nule sau se anulează. În privința baleierii între diferite regimuri…, se poate realiza prin încuviințarea Al. 2, Art. 319.
De s-a căzut de acord, starea matrimonială primară se lichidează, fie că se schimbă cu o alta, fie că încetează. De nu, se pune de-o cale judiciară, fie hotărâre definitivă, fie înscris notarial, ,,… constituie act de lichidare.” (Art. 320)
Un dram mai specifică de era…. Și un pic ambiguă și ciudată încadrarea ,,… în cartea funciară a unui imobil ca locuință a familiei, chiar dacă…” unul dintre soți, petiționarul, nu este proprietarul. Varianta cu celălalt partener proprietar merge. Cea a chiriașului nu prea cred, dacă discutăm de logica conținutului Al. 2. Al. 1 decretează ,,Locuința familiei…” drept locuința comună a soților ori, ,,… în lipsă…” – ce-o fi? -, a soțului la care se află copiii. (Art. 321)
Cine a zis vorba asta, ,,Să nu te bagi în familia nimănui.”, adevăr grăit-a. Deoarece deseori nici instanței nu-i iese prea bine, neîmpăcând nici capra, nici varza (chiar dacă lexical ambele-s feminine). Cum să dovedești în sistemul românesc care e al unuia și care al altuia, care și cât a costat, cine are dreptul la obiecte ce ,,… mobilează sau decorează locuința familiei…” și la deplasarea în afara ei? În situația imobilului chestiunile sunt mai ușor tranșabile, însă și aici se pot împotmoli treburile, chiar proprietar, soțul nu poate încheia acte ce pot afecta ,,… folosința acesteia.”, dacă nu permite celălalt. Caz care poate ajunge în instanță, dacă temeiul de refuz nu este legitim. De partea adversă, când actul s-a încheiat, se oferă un an celui împotrivit pentru a ,,… cere anularea…”, iar dacă s-a lăsat și cu despărțire, să nu treacă un an de la declararea încheierii oficiale a regimului matrimonial. Se referă, bănuiesc, Al. 5, la vânzarea imobilului locuință și la nenotarea în cărțulia funciară a acesteia ca bun al familiei, situație care poate genera soțului neconsultat cel mult ,,daune-interese”. Aceleași solicitări și limitări ale drepturilor și pentru bunurile de mobilară casa și se făcură…. (Art. 322)
Știu cei ce se ocupă de ,,funciară” ce este cu contractele de închiriere. La Art. 323 se dezbate tema ,,care are drepturi locative”. Desigur, ambii, în regim ,,… propriu.” Și nu contează dacă doar unul a încheiat contractul și nici când, înainte sau după declararea legală a căsătoriei. De moare vreunul, soțul rămas în viață ,,… continuă exercitarea dreptului său locativ.”
Numai proprietar să nu fii…. Desfacerea căsătoriei produce efecte asupra statutului de chiriaș. Nu se poate împărți dreptul contractual, atribuirea doar unuia se face ,,… în ordine…” după interesul superior al copiilor minori, după vina în desfacerea mariajului, după ,,… posibilitățile locative proprii ale foștilor soți.” Ce mai trage după cel de rămâne în continuare chiriaș…, trebuie să plătească ,,… o indemnizație pentru acoperirea cheltuielilor de instalare într-o altă locuință…” celuilalt. N-o să mă împiedic de ,,asupra” când s-ar fi cuvenit din…. Indemnizația are menirea de a fi hotărâtă la partaj, de sunt bunuri comune, din cota cuvenită soțului ce a beneficiat la final de contractul de închiriere. Și numai proprietar să nu fii la Al. 3, riști să fii citat și cine știe ce efecte să te pună în situații…. Că chiriași, că deținători de imobil, cele spuse în urmă sunt similare. (Art. 324)
