Fărădelegea lui Călin – Who take the money?
Sechestrorul paznic….
O nouă rundă cu perle extrase de pe fundul oceanului lingvistic. Acolo, la mare adâncime, domnul cu grija, paza și îngrijirea „… este îndatorat…”. Ar fi cui, dar datoria este una ce servește scopul. Măsurile de conservare, de întreținere. Până aici lucrurile păreau doar o scurtă listă de obligații la purtător. Se va fi făcut loc astfel unui set de corvezi: însămânțări, plantări de pomi, vii. Dar și pentru beneficii. El încasează chiriile, arendele…. Însă nu este lăsat să i se urce la cap. Plătește impozite, taxe, dobânzi etc. Partea leului: o zecime din încasări. Restul sunt de depus sau se consemnează în maxim o zi, unde dorește executorul. Multe-s în firea…. Poate denunța contracte, evacua locatari, sechestra bunuri mobile. Încheie contracte, dar nu pentru o perioadă mai lungă de doi ani, cu aprobare de la instanță. Art. 803.
Concursul…. Mai multe urmăriri, același imobil, primul administrator sau cel care poate oferi mai multe garanții. Art. 804.
S-o termina ea chestiunea asta cu totul vetustă de afișaj clasic. Una la primărie, una la judecătorie una la organul de urmărire. Și una la ziarul local. Pune-o frate pe net, ăl mai din zonă să aibă parte de o sâcâitoare postare pe facebook, instagram etc. despre urmărire. Și în fine, una copie la cartea funciară. Art. 805.
Stabilite jaloanele informării, se trece la fapte. Urmărire cu aprobare, executor la promenadă cu admin-sechestru, cu treabă, la locul urmărit. Predare pe inventar. Dar. Să fie și debitorul de acord, să fie prezent și el, și bunurile. Dacă dimpotrivă-s toate, executorul intră cu forța forței publice spre a-și îndeplini menirea. Venit cu amenințări. Notificare în fapt. Către datori că-s „îndatorați”, să plătească. Notificare notificată…. Cu un proces-verbal. Semnată de cuplul făptuitor. 3 exemplare: la debitor, la sechestror, la dosar. Laolaltă cu notificarea „chirieșilor” și „arândașilor”. Nu-i administrator, executorul poate sechestra veniturile. Tot despre adminii-sechestru la Al. 6, unde lipsa de cerere a predării bunurilor în termenul prim de 10 zile, îl scot pe tușă. De altfel și ceilalți indisciplinați primesc aceeași sancțiune., fiind înlocuiți. Totuși, aceste chestiuni nu pot fi luate în seamă, dacă sechestrorii sunt „angajați” de debitor sau terțul dobânditor. Art. 806.
De la momentul notării în cartea funciară a urmăririi și sechestrului, orice contract ce are legătură cu obiectele în cauză nu va mai putea fi opus creditorului urmăritor, dar va putea fi opozabil dobânditorilor de drepturi pentru imobil. Nici plățile de chirii, arende etc. nu mai pot fi opuse creditorului. Plățile anterioare notificării, însă, da. Art. 807.
Debitor în imobil…. Evacuabil din tot sau în parte. Imediat sau cu un termen de grație. Art. 808.
Tot alții să se gândească la neplatnic. Doar să ceară ca o parte din veniturile urmărite să-i parvină pentru subzistența sa și a familiei sale. Art. 809.
Cu subsemnatul la șase luni ori la final de gestiune. Să știe executorul ce venituri a încasat administratorul, ce s-a cheltuit. Vor fi verificate, dacă acestea „… corespund realității…”. Orice greșeală este sancționată cu revocarea. Administrator plătit după descărcare din veniturile realizate prin administrarea imobilului. Art. 810.
