Numai interesate.
\n Parte interesat\u0103. De parc\u0103 ar fi doar una. \u201eOricine este interesat\u201d. A\u0219a mai da. Discu\u021bia de la Art. 845 se poart\u0103 \u00een momentul \u00een care se constat\u0103 disfunc\u021bii de publicitate, de nerespectare a termenelor pentru anun\u021barea licita\u021biei. Sigur, aceasta se poate opri prin cerere scris\u0103 a \u201einteresa\u021bilor\u201d sau direct de c\u0103tre executor. Dar \u00eenainte de \u00eenceperea licita\u021biei.
\n Cele 12 sec\u021biuni ale Art. 846 descriu licita\u021bia. Nu primul \u0219i nici prima din Codul de Procedur\u0103 Civil\u0103. Le voi face pe plac. Primele patru alineate bat pasul pe loc. Executor cu anun\u021bul repetat, cu enumerarea ofertelor primite. Cu imobile mai multe, c\u0103 separat, c\u0103 \u00eempreun\u0103, c\u0103 parcele tot \u00een cele dou\u0103 modalit\u0103\u021bi. Rol de debitor: s\u0103 hot\u0103rasc\u0103 ordinea. El sau executorul. Strig\u0103rile 3, supralicit\u0103ri. Abita\u021bie etc., pre\u021b de pornire sc\u0103zut cu acestea. Versiuni \u0219i variante la 7, neacoperiri, relu\u0103ri de licita\u021bii \u00een aceea\u0219i zi cu imobilele negrevate. \u0218i ca la articolul frate, tot o neacoperire, dar cu reluare \u00een alt\u0103 zi, p\u00e2n\u0103 s\u0103 se \u00eemplineasc\u0103 luna, pornind de la 3\/4 din pre\u021bul anterior de plecare sau chiar de la a treizecea parte din el, reprezent\u00e2nd, \u00een ultim\u0103 instan\u021b\u0103 – lua\u021bi de expresie -, pre\u021bul de ob\u021binut. Dac\u0103 se accept\u0103 acest minim. Fiindc\u0103 se poate iar reface licita\u021bia cu o alt\u0103 pornire, jum\u0103tate din pre\u021bul ini\u021bial de pornire a licita\u021biei. \u00cenc\u00e2t nu mai \u0219tii de unde ai inten\u021bionat s\u0103 pleci \u0219i c\u0103 vrei s\u0103 ob\u021bii. La final avem lista executorului, care ce a oferit, cine este c\u00e2\u0219tig\u0103tor. La egalitate, c\u00e2\u0219tig de\u021bin\u0103torului dreptului de preemp\u021biune.
\n Proces-verbal. Cu jaloanele obi\u0219nuite. Deja cunoscute. \u0218i f\u0103r\u0103 reiterare. Art. 847.
\n Revin totu\u0219i, pentru Art. 848, la vechea \u00eentrebare: de ce s\u0103 faci loc unui nou articol pentru o chestiune ce putea fi inserat\u0103 \u00eentr-un spa\u021biu textual mai nimerit? Nu particip\u0103 cel cu preemp\u021biunea la licita\u021bie, alt\u0103dat\u0103 nu va mai avea ocazia \u00eent\u00e2iet\u0103\u021bii.
\n D-ei \u00eempotriv\u0103 s-or g\u0103si. S\u0103 conteste procesul…. \u00cen cel mult o lun\u0103. \u0218i procesul…, \u0219i contesta\u021bia fac obiectul \u00eenscrierii \u00een cartea funciar\u0103. Astfel, se vor demara suspend\u0103ri de eliber\u0103ri de sume, restituiri din sumele nedistribuite adjudecatarului, radierea din carte a ultimei opera\u021biuni privind proprietarul imobilului licitat. Art. 849.
\n Acum, fa\u021b\u0103 de alte situa\u021bii anterioare, se \u00een\u021belege de ce s\u0103 liciteze creditorul \u0219i de ce s\u0103-\u0219i pun\u0103 banii la b\u0103taie c\u00e2nd el avea de primit bani. Fiindc\u0103 nu este singurul creditor \u0219i trebuie, dup\u0103 c\u00e2\u0219tigarea imobilului, s\u0103 dea din banii licita\u021bi \u0219i celorlal\u021bi. Art. 850.
\n C\u00e2nd depui banii la termen. C\u00e2nd nu…. Se reia v\u00e2nzarea. Cu cheltuieli pl\u0103tite de r\u0103ul platnic. Doamne fere\u0219te ca la noua licita\u021bie s\u0103 nu se ob\u021bin\u0103 nimic. Adjudecatarul va pl\u0103ti tot ce \u021bine de urm\u0103rirea imobilului. Din garan\u021bia depus\u0103 la licita\u021bia \u00een care fusese declarat c\u00e2\u0219tig\u0103tor. Art. 851.
\n Tot e bine. Unul c\u00e2\u0219tig\u0103tor, ceilal\u021bi m\u0103car nu \u00een pierdere. Li se restituie garan\u021biile. Art. 852.
\n Parc\u0103 din bine \u00een mai bine. Extra suma licita\u021biei, banii excedentari acoperirii crean\u021bei, va putea fi pl\u0103tit\u0103 \u00een rate, cu dob\u00e2nd\u0103 \u0219i la termene precise. Cu acord de creditor \u0219i debitor. Se pl\u0103te\u0219te totu\u0219i \u0219i un avans. De \u00eendat\u0103. Art. 853.
\n Dup\u0103 proces… actul de adjudecare. De re\u021binut din toate literele stipulatoare c\u0103 acesta este \u201e… titlu executoriu \u00eempotriva creditorului..\u201d. Art. 854. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Numai interesate. Parte interesat\u0103. De parc\u0103 ar fi doar una. \u201eOricine este interesat\u201d. A\u0219a mai da. Discu\u021bia de la Art.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":10240,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25807"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=25807"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25807\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25808,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25807\/revisions\/25808"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10240"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=25807"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=25807"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=25807"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}