Focus, brother! Asta este. Mai suport\u0103 un \u021b\u00e2ruc.
\n Ne \u00eentoarcem, fie \u0219i pentru atributul sechestru, la administrator. Cam ce i se…, cum \u00eei zice… incumb\u0103 \u0219i unuia dintre cei mai obi\u0219nui\u021bi. S\u0103 p\u0103streze, s\u0103 \u00eentre\u021bin\u0103, s\u0103 \u00eencaseze, s\u0103 pl\u0103teasc\u0103, s\u0103 \u00eenchid\u0103 contractele existente, s\u0103 dea afar\u0103, s\u0103 \u00eencheie el contracte pe nu mai mult de doi ani, s\u0103 culeag\u0103 \u0219i s\u0103 v\u00e2nd\u0103 (fructe: \u0219i de-alea de-ale plantelor, \u0219i din cele ale imobilului sechestrat). Art. 832.
\n O atare revenire ca mai adineauri se produce \u0219i c\u00e2nd debitorul este pus, prin deposedarea imobilului, \u00een situa\u021bia nevoia\u0219ului. Ce e pe mine \u0219i pe m\u0103r\u0103cine. S\u0103 cear\u0103 numai executorului \u0219i va primi 20 de procente din veniturile imobilului, \u00eentre\u021binere personal\u0103 \u0219i a familiei, s\u0103-i \u0219i ajung\u0103, pe perioada urm\u0103ririi silite. Pentru cine se \u00eempotrive\u0219te deciziei, exist\u0103 calea adres\u0103rii nemul\u021bumirilor direct instan\u021bei de executare. Art. 833.
\n Din seninul seninului se potopi asupra creditorului…. \u00cei dai, le dai, de-s mai mul\u021bi, dar nicio vorb\u0103 despre unde se opre\u0219te? Administratorul \u00eei poate turna cu nemiluita creditorului din veniturile ob\u021binute, spune-se, \u201e… chiar \u00eenainte de distribuirea pre\u021bului rezultat din v\u00e2nzarea imobilului urm\u0103rit.\u201d. F\u0103r\u0103 limit\u0103? Dar dac\u0103 din veniturile achitate se acoper\u0103 \u0219i datoria, \u0219i cheltuielile execu\u021biei, \u0219i altele, mai discut\u0103m despre v\u00e2nzare? Art. 834.
\n Iar stau la \u00eendoial\u0103 \u0219i m\u0103-ntorc la cele \u0219ase luni de plat\u0103 anterior evocate. \u00cei ceri acum 15 zile pentru plata datoriei? Cu \u201ede nu, te licitez de nu te vezi!\u201d. \u0218i nu numai la un imobil, ci chiar mai multe. Dac\u0103 sunt, evident, \u00eenscrise pe lista execu\u021biei. Cu licit\u0103ri diferite. Art. 835.
\n Executor, \u00eens\u0103 \u0219i expert \u00een pre\u021buri, altfel nu ar \u0219ti \u201e… valoarea de circula\u021bie a imobilului…\u201d. Cu este totu\u0219i un \u201econ\u021bopist\u201d \u00een slujba altuia dec\u00e2t debitorul, alege pre\u021bul mediu al pie\u021bei din localitatea \u00een care se va vinde. Leg\u0103tura indisolubil\u0103 cu cadastrul impune tot \u201eadev\u0103rul\u201d despre imobil. Cine mai poate trage foloase din el. De \u00een\u0219tiin\u021bat ace\u0219tia despre soarta viitoare. Cum despre executor este vorba, pentru neputin\u021ba lui de a participa la procedurile necesare evalu\u0103rii \u00ee\u0219i poate angaja un expert, la dorin\u021ba \u0219i cererea p\u0103r\u021bilor. Dar nu t\u0103r\u0103g\u0103nat\u0103. Numire expert, depunere \u00eenscrisuri. Expertiz\u0103 unic\u0103. Debitor-refuz, expert gata s\u0103 continue \u0219i f\u0103r\u0103 accesul \u00een \u0219i la imobil, omul g\u0103se\u0219te metode s\u0103-i pun\u0103 un pre\u021b corect. Art. 836.
\n El are menirea, el fixeaz\u0103. Executorul. Pre\u021b de pornire. Vorbim…. \u00cen afara fructelor, mai s\u0103 nu fi fost altceva la catastif. Acum \u00eens\u0103, vin toate gr\u0103mad\u0103. Intabulate deja. \u0218i tot la m\u00e2na \u201ecal\u0103ului\u201d. Dar ce dac\u0103 nu-s trecute-n cartea funciar\u0103 unele drepturi. Avem expertizor. Art. 837.
\n Cinci zile pentru stabilire de pre\u021b. Dup\u0103, publicitate, s\u0103 \u0219tie tot poporul. Cine credea c\u0103 ve\u0219nicia s-a n\u0103scut \u00een justi\u021bie, ea are termene, chiar \u0219i de moment, formulate matematic: 20<=licita\u021bie<=40. \u00cen temporala m\u0103sur\u0103 zi. Art. 838. \n Oricare ar fi suport publicitar, din el nu trebuie s\u0103 lipseasc\u0103 un chiloman de am\u0103nunte. Din capul locului cine-i organul executor \u0219i unde-\u0219i are s\u0103la\u0219. Dosar cu num\u0103r, nume nene satrap, cine, unde debitor, ter\u021b, creditor. Titlul execu\u021biei, unde-i imobilul, cum arat\u0103 (\u00een tu\u0219e verbal-imagistice). Pre\u021bul. Specificare grevare, dar \u0219i degrevare \u00een caz de neacoperire a crean\u021belor. Timpul licita\u021biei. Soma\u021bia pretinz\u0103torilor de drepturi la imobil. Invita\u021bie la licita\u021bie. A zecea parte din pre\u021b oprit tuturor garan\u021bie. Semnare cu \u0219tampil\u0103 de la executor. Instan\u021b\u0103, prim\u0103rie, ziar na\u021bional (totu\u0219i nu pentru nimicuri, s\u0103 ating\u0103 m\u0103car 250.000 de lei), ziar local (chiar pentru orice nimic). Cheltuial\u0103 publicistic\u0103 suportat\u0103 de debitor. \u0218i la locul faptei licitative. Art. 839. Net, c\u0103 uitai. \n De nu m-ar amuza, ar fi tragic de enervant tot acest cod procedural. \n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Focus, brother! Asta este. Mai suport\u0103 un \u021b\u00e2ruc. Ne \u00eentoarcem, fie \u0219i pentru atributul sechestru, la administrator. Cam ce i<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":10240,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25781"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=25781"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25781\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25782,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25781\/revisions\/25782"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10240"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=25781"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=25781"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=25781"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}