Expresiunile limbajului rom\u00e2nesc. Jalnic de nepotrivite….
\n Nici pe departe nu se poate vorbi despre chestiunea real\u0103 \u0219i nici despre imagistica sugerat\u0103 de a avea \u00een m\u00e2ini un imobil. Suficien\u021ba de\u021binerii printr-un cuv\u00e2nt adecvat se potrivea perfect. Pictural vorbind, doar prin biserici mai g\u0103se\u0219ti ctitorii \u021bin\u00e2nd efectiv \u00een m\u00e2ini construc\u021biile \u00eenchinate Domnului…. Nu facem dec\u00e2t s\u0103 ne tot \u00eentoarcem la reguli deja scrise \u00een Codul de Procedur\u0103 Civil\u0103, precum cea \u00een care domiciliul debitorului sau al altcuiva, dar de\u021bin\u0103tor al ipotecatului imobil cu pricina, este principala surs\u0103 a fix\u0103rii unei circumscrip\u021bii \u00een care un executor judec\u0103toresc, \u0219i doar el, este competent pentru urm\u0103rirea imobiliar\u0103. Dac\u0103 sunt mai mul\u021bi, creditorul poate ie\u0219i din zona de hazard juridic – aleatoriile, zice-se, aloc\u0103ri calculatore\u0219ti – aleg\u00e2nd pe cel preferat. Dar nu oricum: s\u0103 fie \u0219i mai multe imobile puse \u00een joc. Art. 819.
\n Aceea\u0219i somare de mai demult, acelea\u0219i zile puse la b\u0103taie. S\u0103 pl\u0103teasc\u0103 datoria, cu dob\u00e2nzi \u0219i cheltuieli. C\u0103 nu s-o deranja degeaba executorul. De c\u00e2rca debitorului se face vorbire. Art. 820.
\n Art. 821 are o trimitere despre care vom dezbate nu mai departe de \u00eenc\u0103 dou\u0103 articole. P\u00e2n\u0103 acolo, s\u0103 re\u00eennoim ideea prin care la imobil cu cote p\u0103r\u021bi se \u00een\u0219tiin\u021beaz\u0103 nu numai r\u0103ul platnic, ci \u0219i coproprietarii.
\nDac\u0103 sunt doritori de ame\u021beli, pot citi Art. 822. O ame\u021beal\u0103 totu\u0219i u\u0219oar\u0103. Notarea imobilului, la cererea executorului, ca urm\u0103rit. Ipotec\u0103 principal\u0103, apoi secundar\u0103 \u0219i, bine\u00een\u021beles, problemele, impedimentele de carte funciar\u0103. Publicitatea, \u0219i ea la rang de necesitate. Art. 822.
\n \u0218i iat\u0103 unde eram du\u0219i…. La Art. 823. Unde o ne\u00een\u021beleas\u0103 decizie apar\u021bine coproprietarilor. Deci\u0219i s\u0103 cear\u0103 \u201e… scoaterea la v\u00e2nzare a \u00eentregului imobil…\u201d. De ce? Cum se poate ajunge la unanimitate, c\u00e2nd \u0219tim doar p\u00e2n\u0103 aici c\u00e2te nesincroniz\u0103ri \u0219i indecizii pot crea dou\u0103 persoane, recte un creditor \u0219i un debitor. Merg\u00e2ndu-se mai departe pe aceast\u0103 prezum\u021bie, totul devine viabil doar dac\u0103 cererea este unanim\u0103, legalizat\u0103 \u0219i trimis\u0103 executorului. El dispune v\u00e2nzarea totului. Anun\u021b\u00e2nd \u0219i creditorul. Nicio vorb\u0103 \u00eens\u0103 despre p\u0103r\u021bile v\u00e2ndute ce nu apar\u021bin debitorului. Cum, c\u00e2nd \u0219i c\u00e2t.
\n Ori \u201edebitorii\u201d cuvintelor acestui cod n-au \u021binere de minte, ori sunt atin\u0219i de bleanda prostiei. C\u0103 este o nou\u0103 perioad\u0103…. Disperat, corect, debitorul, cu sim\u021bul datoriei revenit \u00een matca cutiei cerebrale, hot\u0103r\u0103\u0219te c\u0103, de\u0219i nu este apt s\u0103 verse \u00een conturile executorului, implicit \u00een ale creditorului, toat\u0103 suma \u00eemprumutat\u0103, cu tot c\u00e2rdul de bani adi\u021biona\u021bi, imediat, se oblig\u0103 ca \u00een 6 luni s\u0103 se achite. \u201e… din veniturile nete ale imobilelor sale…\u201d. \u0218i din altele. Nu \u0219tiu dac\u0103 p\u0103trunde\u021bi t\u00e2lcul ascuns al textului. Nici eu nu m-am prins pe loc, \u00eens\u0103, avem \u00een persoana datoare un mic nabab. Are cl\u0103diri, terenuri, mai mult dec\u00e2t un domiciliu stabil cerut de \u00eens\u0103\u0219i legea reglement\u0103rii rela\u021biilor \u00eentre cet\u0103\u021beni – asta tot coace la foc mic codul civil \u0219i complementarul procedural – \u0219i nu sunt doar simple prezen\u021be urbane sau extravilane \u00een catastifele cadastrale \u0219i notariale, ci produc b\u0103ni\u0219ori. Nu pu\u021bini. Dac\u0103 punem la socoteal\u0103 \u0219i cuv\u00e2ntul magic \u201enete\u201d, chiar avem de-a face cu o persoan\u0103 cu pedigri capitalist. Urmarea acestei auto oblig\u0103ri cu termen, sub form\u0103 fizic\u0103 de cerere c\u0103tre instan\u021b\u0103, era previzibil\u0103. Juzi aduna\u021bi \u00een p\u0103r, d\u00e2nd verdictul con\u0219tiin\u021bei juridice. Da ori ba. De-i da, se suspend\u0103 urm\u0103rirea silit\u0103, se anun\u021b\u0103 executorul, chiria\u0219i, arenda\u0219i, al\u021bi debitori de hot\u0103r\u00e2re, se fixeaz\u0103 unde se vars\u0103 banii \u0219i unde se depune dovada pl\u0103\u021bilor. Ei, a\u0219i! S\u0103 se mai scrie cui serve\u0219te…. Fire\u0219te, creditorului! Al. 5 pare s\u0103 aib\u0103 noima lui, dar nu \u0219i a noastr\u0103. Nu f\u0103r\u0103 un \u0219ir normal de sus\u021bineri a cererii creditorului de a relua urm\u0103rirea, \u00eenainte de a trece cele \u0219ase luni. La ce bune toate palavrele dinainte? S\u0103 se fac\u0103 cinci luni \u0219i 29 de zile \u0219i s\u0103 i se pun\u0103 pe chelie creditorului c\u0103 nu-\u0219’ ce nu este precum dore\u0219te? Art. 824.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Expresiunile limbajului rom\u00e2nesc. Jalnic de nepotrivite…. Nici pe departe nu se poate vorbi despre chestiunea real\u0103 \u0219i nici despre imagistica<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":10240,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25712"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=25712"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25712\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25713,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25712\/revisions\/25713"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10240"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=25712"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=25712"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=25712"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}