A disp\u0103rut. S-a evaporat.
\n Grij\u0103 mare p\u00e2n\u0103 nu multe articole \u00een urm\u0103. S\u0103 fie specificat bunul ca unul mobil. Dintr-o dat\u0103 s-a transformat \u00een unul \u00een care, f\u0103r\u0103 i se atribuie nimic, se poate…. Da. Nu v\u00e2nz\u0103torul creditor, nu cump\u0103r\u0103torul, nu debitorul, ci constituitorul, de fapt \u0219i fostul proprietar. Se poate locui. Printr-un artificiu de act, o convenire. Ce problem\u0103 ar mai la Al. 2? Una singur\u0103. Dac\u0103 actul exist\u0103 \u0219i impune termene \u0219i persoane la primul dob\u00e2nditor, el nu-\u0219i \u00eencheie obliga\u021biile \u0219i drepturile dec\u00e2t la momentul specificat. \u00cenc\u00e2t rolul textului nu are rost. Opozabilitatea vine de la sine, oric\u00e2\u021bi dob\u00e2nditori sunt ulterior. Ce trebuia s\u0103 con\u021bin\u0103 Al. 2? Numai obligativitatea \u00eenscrierii \u00een arhiv\u0103 a acestui fapt cu consecin\u021be juridice. (Art. 2458)
\n Complic\u0103ri. M\u0103 \u00eentrebam \u0219i r\u0103spundeam la situa\u021bia ipotecii cu mai mul\u021bi creditori referindu-m\u0103 nu la to\u021bi deodat\u0103, ci pe r\u00e2nd, \u00een accep\u021biunea mea nefiind posibil. Dar, Art. 2459 merge pe ideea anterioar\u0103 \u0219i d\u0103 unui creditor drept de administrare a sumelor ob\u021binute din v\u00e2nzare, nu \u00eenainte de a-\u0219i da compensa\u021biile pentru sumele cheltuite de el \u00een procesul de v\u00e2nzare. Distribuirea se face doar pe criteriul privilegiului din dreptul fostei ipoteci. Ce r\u0103m\u00e2ne surplus va reveni debitorului. Trei zile la dispozi\u021bie fie pentru predarea \u00een m\u00e2n\u0103 sau \u00eentr-un cont cu \u00een\u0219tiin\u021barea acestuia. Uite, ca aici trebuia procedat la Art. 2458. Proces-verbal cu toate opera\u021biunile, transmisibil debitorului, constituitorului ipotecii, creditorilor privilegia\u021bi \u0219i se va \u00eenscrie la arhiv\u0103. De ocolit legea, Codul Civil \u00een spe\u021b\u0103 este imposibil. Alte tipuri de distribuiri, alte destina\u021bii pentru sume sunt ilicite. (Art. 2459)
\n Totul dup\u0103. S\u0103 se produc\u0103 \u00eent\u00e2i disfunc\u021bia \u0219i apoi poate \u00eencepe jocul convenien\u021belor. Adic\u0103 \u00eensu\u0219irea bunului ipotecat ca urmare a ne execu\u021biei creditului, cu consim\u021b\u0103m\u00e2ntul constituitorului, scris, \u0219i f\u0103r\u0103 opozi\u021bia creditorilor privilegia\u021bi etc. din Art. 2450. (Art. 2460)
\n Acela\u0219i apel pentru persoanele amintite \u0219i la Art. 2461, cele care vor primi aviz de preluare a bunului ipotecar chiar de creditor, sting\u00e2nd astfel crean\u021ba.
\n \u0218i \u00eenc\u0103 o strigare, acum doar din partea persoanelor vizat-avizate, cu opunere la preluarea bunului ipotecat, dar nu mai t\u00e2rziu de 15 zile. Iar apel… ca la Art. 2452. (Art. 2462)
\n Repet\u0103ri. Ca s\u0103 fie? S\u0103 aib\u0103 cititorii cu ce se delecta. S\u0103 se agite unul ca mine. Da, efectul de stingere a ipotecii fusese pus pe tapet. De ce creditorul care a preluat bunul ar fi f\u0103cut excep\u021bie de la regulile anterioare? Cum \u0219i la cump\u0103r\u0103tor erau deja valabile. Transfer de proprietate, stingere de ipoteci sau privilegii de rang inferior. Cum la fel – \u0219i nu fusesem de acord nici m\u0103car cu 50% din stipulare – notificarea de preluare \u0219i contractul de ipotec\u0103 ar \u021bine loc de titlu de proprietate. (Art. 2453)
\n Azi am devenit mai de\u0219tept cu explicarea unui cuv\u00e2nt rom\u00e2nesc, necum neao\u0219, iar Codul Civil a ob\u021binut un minus mare la capitolul termeni lingvistici. \u0218i mai prime\u0219te un minus pentru pleonasme. \u201e… recipise de depozit \u0219i warante…\u201d sunt totuna. La premiere \u00eens\u0103 are locul prim. Domnule, totu\u0219i, h\u00e2rtia e doar o dovad\u0103 c\u0103 bunul exist\u0103 \u0219i este depozitat, c\u0103 este titlu sau recipis\u0103, tot la v\u00e2nzarea bunului se raporteaz\u0103 creditorul care a intrat \u00een posesia lor, iar ipoteca se execut\u0103 abitir ca mai tot de pe la aceast\u0103 sec\u021biune. V\u0103 re\u00eemprosp\u0103tez memoria privitor la specifica\u021biile mobil-imobil. Ei, de data curent\u0103 bunurile cu actele despre care fusese vorba sunt mobile. N-am b\u0103nuit c\u0103 pot exista \u0219i \u021bidule negociabile. Pre\u021bul lor. Atare, cel care are ipoteca – nu se furnizeaz\u0103 identitatea legal\u0103 a persoanei – execut\u0103 ipoteca. Dar contra giran\u021bilor \u0219i…. Sunt cu totul privilegiat. Dou\u0103! (Numai la C\u0103rt\u0103rescu dai de c\u00e2te o lighioan\u0103 de cuv\u00e2nt de-\u021bi suce\u0219te mintea – la propriu \u0219i figurat jivina, nu-i mai re\u021bin numele -, ori \u00een De ce iubim femeile, sau \u00een Gemenii, \u00een ultimele 30 de pagini, dup\u0103 obicei. \u0218i mai sunt destui care te trimit la dex de nu te vezi.) Avali\u0219ti! Ce s\u0103 fie…? Iaca ni\u0219te \u201eprofitori\u201d prin cambie de aval. Avalul nefiind ce curge la vale, ci el \u00eensu\u0219i o garan\u021bie pentru cambie. Cambia… dr\u0103covenia prin care \u201eprofitorul\u201d numai de c\u00e2\u0219tigat nu are. El se oblig\u0103 s\u0103 dea neap\u0103rat. (Art. 2464)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A disp\u0103rut. S-a evaporat. Grij\u0103 mare p\u00e2n\u0103 nu multe articole \u00een urm\u0103. S\u0103 fie specificat bunul ca unul mobil. Dintr-o<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22591"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22591"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22591\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22592,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22591\/revisions\/22592"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22591"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22591"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22591"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}