C\u00e2nd lucrurile nu numai c\u0103 par, ci sunt cu totul caraghioase….
\n Presupui, ce altceva s\u0103 faci? C\u0103 bunul ipotecat este mobil. Altfel cum ar fi s\u0103 vezi executorul judec\u0103toresc c\u0103 \u201e… \u00eel ridic\u0103 \u0219i \u00eel pred\u0103 de \u00eendat\u0103 creditorului.\u201d? Chiar \u0219i mic \u0219i deplasabil s\u0103 fie, acest ridicat este impropriu ca termen. \u00centruc\u00e2t face totu\u0219i aceast\u0103 diligen\u021b\u0103 – nu sunt deloc sigur c\u0103 un astfel de transfer este necesar prin intermediar; putea doar s\u0103 asiste, s\u0103 constate c\u0103 bunul este cel care trebuie, dup\u0103 specifica\u021biile din documenta\u021bia primit\u0103, s\u0103 aib\u0103 \u0219i confirmarea primitorului c\u0103 este cel convenit \u00een ipotec\u0103 \u0219i s\u0103-l lase pe creditor s\u0103 \u0219i-l \u00eensu\u0219easc\u0103 -, are 48 de ore la dispozi\u021bie. Cam dese trimiterile…. Din nou la Codul de procedur\u0103 civil\u0103. Proces-verbal, 2 buc\u0103\u021bi, una la debitor. Cu aceea\u0219i \u00eengrijorare c\u0103 unele chestiuni sunt inutile, dar \u0219i p\u0103guboase, m\u0103 g\u00e2ndesc c\u0103 responsabilitatea, de i-ar fi fost cedat\u0103 creditorului, l-ar fi privit direct. Nu s\u0103 fac\u0103 executorul diligen\u021ba transportului, depozit\u0103rii, dar s\u0103 suporte riscurile doar creditor. Din nou avem o fraz\u0103 f\u0103r\u0103 identitate, nu se puncteaz\u0103 de la cine se ia bunul. Se spune \u00eens\u0103 despre puterea de a constr\u00e2nge pe cel ce refuz\u0103 s\u0103 cedeze ipoteca, executant \u00eempreun\u0103 cu agen\u021bii for\u021bei publice. \u00cen aceea\u0219i zi de refuz. (Art. 2443)
\n Av\u00e2nd bunul ipotecat deja la el, la creditor, dup\u0103 ce a cerut instan\u021bei \u0219i i s-a aprobat posesia, drepturile \u0219i obliga\u021bii sunt la administrarea simpl\u0103. (Art. 2444)
\n O constant\u0103 timp de patru alineate \u00eencep\u00e2nd cu al doilea: \u201e… comercial rezonabil\u0103…\u201d. Dar, prima \u0219i \u00eent\u00e2ia dat\u0103 premisele. \u00cencuviin\u021barea v\u00e2nz\u0103rii bunului – abia aici mobil – ipotecat de c\u0103tre instan\u021b\u0103, dup\u0103 depunerea documentelor de atestare a crean\u021bei, a ipotecii mobiliare \u0219i a perfect\u0103rii ipoteci. Apoi citarea p\u0103r\u021bilor. V\u00e2nzarea – \u00een starea de fapt a bunului; m\u0103suri din cele comerciale pentru valorificare; prin licita\u021bie public\u0103; prin negociere direct\u0103; prin contracte; oric\u00e2nd, oriunde; cu metod\u0103; \u00een condi\u021bii, aspecte…. (Art. 2445)
\n Ce \u00eenseamn\u0103 v\u00e2nzare comercial rezonabil\u0103. O prim\u0103…. Asculta\u021bi o limb\u0103 rom\u00e2n\u0103 a \u0219colarului de maxim clasa a treia, chiar \u0219i mai mare pu\u021bin, care, pus \u00een dificultate, se precipit\u0103 \u0219i…. \u201e\u00een modul \u00een care se dispune \u00een mod obi\u0219nuit de bunuri de acela\u0219i fel pe o pia\u021b\u0103 organizat\u0103;\u201d Nu tu \u201e\u00een maniera\u201d, nu tu lips\u0103 total\u0103 \u201e\u00een mod obi\u0219nuit\u201d. Adic\u0103 nicicum ca s\u0103 nu te repe\u021bi ca…. De bun sim\u021b pre\u021bul actual de pia\u021b\u0103. Punctul c) inutil. \u201emodul\u201d anterior cuprinde \u0219i practicile comercian\u021bilor care v\u00e2nd din plin produse asem\u0103n\u0103toare. Aici se opereaz\u0103 cu \u201eacela\u0219i fel\u201d, \u00eens\u0103 nu este corect, indiferent pe ce linie se asambleaz\u0103 produsul, exist\u0103 totdeauna o mic\u0103 diferen\u021b\u0103 \u00eentre ele. O bavur\u0103, un punct pe spa\u021biul acoperit cu vopsea etc. P\u00e2n\u0103 \u0219i momentul ie\u0219irii din produc\u021bie, condi\u021biile de transfer c\u0103tre v\u00e2nzare. Etc. de asemenea. Iar c\u00e2nd nu sunt reguli pe pia\u021b\u0103, simpla conformare la ce s-a stabilit \u00een contract \u021bine loc de v\u00e2nzare, comercial \u0219i rezonabil. \u0218i ca s\u0103 nu fie dubii, invocarea ob\u021binerii unui pre\u021b mai bun \u00een alte momente, locuri \u0219i metode nu constituie un argument pertinent opozabil creditorului \u0219i manierelor alese pentru v\u00e2nzare. (Art. 2246)
\n Nu erau vorbe goale \u00eenainte, c\u00e2nd se spunea c\u0103 indiferent la cine se g\u0103se\u0219te, de bunul ipotecat profit\u0103 creditorul \u00een situa\u021bii extreme. A\u0219a c\u0103, la creditor, la debitor, bunul se vinde \u0219i cump\u0103r\u0103torul va intra \u00een posesia sa. (Art. 2447)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
C\u00e2nd lucrurile nu numai c\u0103 par, ci sunt cu totul caraghioase…. Presupui, ce altceva s\u0103 faci? C\u0103 bunul ipotecat este<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22519"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22519"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22519\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22520,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22519\/revisions\/22520"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22519"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22519"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22519"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}