Nu \u0219ti\u021bi cum pare….
\n Deposedare…, executarea bunurilor corporale…. Ca \u0219i cum te-ar despuia de cele de pe tine.
\n P\u00e2n\u0103 la \u00eemplinirea tematicii acestei sec\u021biuni, s\u0103 vedem drepturile creditorului. P\u0103i s\u0103 v\u00e2nd\u0103 bunul ipotecat, dar \u00een condi\u021bii \u00eenc\u0103 nepuse pe h\u00e2rtie. Urmeaz\u0103. S\u0103-\u0219i \u00eensu\u0219easc\u0103 bunul. Tot \u00een condi\u021bii viitoare, chiar dac\u0103 are destule interdic\u021bii deja b\u0103tute \u00een cuie. S\u0103 preia bunul. Ca s\u0103-l administreze. (Art. 2435)
\n Accesoriile mobile ipotecate, ce \u021bin de un imobil neipotecat, pot trece la creditor, ca-n cele anterioare trei situa\u021bii, dar s\u0103 nu fie deja urm\u0103rite pentru executare. (Art. 2436)
\n Preferin\u021bele nu se discut\u0103. C\u00e2nd cel cu ipoteca pe mobile este mai dorit dec\u00e2t cel cu imobilele, la ananghia debitorului, creditorul poate cere separarea lor. Cazul separ\u0103rii nu este unul curat, nu f\u0103r\u0103 urm\u0103ri. Separarea poate produce pagube. Suport\u00e2ndu-le, firesc, creditorul, beneficiind – dac\u0103 poate constitui c\u00e2\u0219tig acoperirea pagubei \u0219i nu repara\u021bie – cel cu drepturi asupra bunului imobil. S\u0103 nu fie…. Dar de ce doar constituitorului i se suprim\u0103 acest drept de a fi desp\u0103gubit? \u0218i Al. 3 mi se pare nedrept\u0103\u021bitor. Nu se consider\u0103 desp\u0103gubibil\u0103 sc\u0103derea valorii imobilului prin separare de accesoriu. \u0218i atunci desp\u0103gubirea pentru stric\u0103ciunile produse la separare nu sunt pentru repara\u021bie? Nu totdeauna orice daun\u0103 produce ireversibil o schimbare deloc \u00een bine? Nu este imposibil s\u0103 mai faci din ce este ce era? \u0218i bineee! Al. 4 d\u0103 dreptul celui cu imobilul s\u0103 refuze \u00eentemeiat separarea \u00eentregului de accesoriu. \u0218tiind sau numai b\u0103nuind c\u0103 creditorul nu poate \u0219i nu va oferi garan\u021bii c\u0103 va desp\u0103gubi. Ap\u0103i accesoriu nu \u00eenseamn\u0103 \u00eencorporat, ci ad\u0103ugit sau doar de folos permanent sau sporadic imobilului. Deci, nu po\u021bi cere s\u0103 \u021bi se separe materialele de construc\u021bie pe buc\u0103\u021bi sau p\u0103r\u021bi din imobil. (Art. 2437)
\n Creditorul preia la soroc sau la ne\u00eendeplinirea obliga\u021biei bunul mobil ipotecat cu accesorii. Nu \u00eel mi\u0219c\u0103, caut\u0103 s\u0103 \u00eel fac\u0103 nefolosibil \u0219i doar ulterior s\u0103 dispun\u0103 de el. (Art. 2438)
\n De luat, bunul poate fi preluat prin mijloace personale de c\u0103tre creditor sau cu ajutorul executorului judec\u0103toresc. (Art. 2439)
\n C\u00e2nd este posibil \u0219i st\u0103 scris \u00een contract, creditorul poate prelua bunul, titluri, \u00eenscrisuri ce atest\u0103 dreptul constituitorului c\u0103 este proprietar, dup\u0103 o prealabil\u0103 notificare c\u0103tre justi\u021bie. S\u0103 nu fac\u0103 scandal mai bine zis, s\u0103 nu constr\u00e2ng\u0103 ca s\u0103 \u00ee\u0219i separe bunul, s\u0103 nu oblige \u00een scris \u00eengr\u0103dire drepturilor celorlal\u021bi, c\u0103ci degeaba le scrie. (Art. 2440)
\n De dat, bunul poate fi cedat creditorului, dac\u0103 acesta \u00eel urm\u0103re\u0219te. Sau poate s\u0103 r\u0103m\u00e2n\u0103 la constituitor, dac\u0103 acesta refuz\u0103 predarea, motiv\u00e2nd c\u0103 creditorul nu dovede\u0219te c\u0103 lui trebuie s\u0103 fie predat bunul. Rangul superior face intangibil, deocamdat\u0103, bunul preluat de creditorul aferent, cu orice fel de alt proces de executare \u00eenceput de al\u021bi creditori, care nu poate fi remis niciunuia. (Art. 2441)
\n Solicitarea executorului judec\u0103toresc are nevoie de o serie de date ce nu trebuie s\u0103 ajung\u0103 la acesta dec\u00e2t \u00eentr-o form\u0103 strict\u0103 \u0219i s\u0103 cuprind\u0103 copie a contractului de garan\u021bie, o descriere detaliat\u0103 a bunului, copie certificat\u0103 de \u00eenscriere \u00een arhiv\u0103 a ipotecii. Creditorul pe executor, executorul apeleaz\u0103 la for\u021bele publice. (Art. 2442)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nu \u0219ti\u021bi cum pare…. Deposedare…, executarea bunurilor corporale…. Ca \u0219i cum te-ar despuia de cele de pe tine. P\u00e2n\u0103 la<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22496"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22496"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22496\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22497,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22496\/revisions\/22497"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22496"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22496"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22496"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}