C\u0103 multe nu rezolv\u0103 aceast\u0103 patim\u0103 a banului. Am uitat s\u0103 spunem nu demni, s\u0103 ne tr\u0103im s\u0103r\u0103cia cum \u0219i ai no\u0219tri au dus-o. O scuz\u0103 mult prea….
\n S\u0103 nu crede\u021bi c\u0103 nu s-a cerut \u00een schimbul banilor din PNNR o \u201eipotec\u0103\u201d sau pentru fondurile europene. Nu \u0219tim noi. Nu ne d\u0103 nou\u0103 prin cap ce ar fi putut pune gaj aparatul statal.
\n Doar vreo neconcordan\u021b\u0103 s\u0103 ne scape de sclavia datoriilor, ca-n Art. 2416, s\u0103 nu se potriveasc\u0103 informa\u021biile din formularul de aviz \u0219i cele din contractul ipotecar. Aici preval\u00e2nd, fiind luate de licite doar informa\u021biile din aviz.
\n Aviz, \u00een form\u0103 de copie, ce trebuie s\u0103 ajung\u0103 la constituitor nu mai t\u00e2rziu de o zi de la \u00eenscrierea ipotecii. Expeditor: creditorul ipotecar. (Art. 2417)
\n Iote cum g\u0103si Codul Civil abia la penultima stipulare ipotecar\u0103 s\u0103 se fr\u0103m\u00e2nte de adresele, de fapt de domiciliile p\u0103r\u021bilor. Ca tot ce-i \u00een aviz s\u0103 fie valabil \u0219i bun produc\u0103tor de efecte. Iar dac\u0103 vreunul \u00ee\u0219i schimb\u0103 locuin\u021ba, e cazul s\u0103 anun\u021be, s\u0103 depun\u0103 la arhiv\u0103 datele noului domiciliu. (Art. 2418)
\n Noutate complet\u0103 \u0219i deloc corect\u0103. Om fi noi europeni, dar \u00eenc\u0103 Rom\u00e2nia ar trebui s\u0103 \u021bin\u0103 cu din\u021bii de leu\u021bul ei. Premiera Art. 2419 este c\u0103, dup\u0103 tevatura radierii ipotecii, la terminarea creditului ipotecar, situa\u021bia contrar\u0103 impune daune-interese ce nu poate cobor\u00ee sub suma de 500 de euro. Cic\u0103-n lei, dar de ce \u00een cuantum cu o moned\u0103 ce nu poate constitui sine qua non un reper corect.
\n Declara\u021bie… mincinoas\u0103. \u00cemi doream cu ardoare s\u0103 schimb ipoteca pe alt sortiment juridic. Se pare c\u0103 m-am \u00een\u0219elat. Mai sunt destule…. S\u0103 se \u0219tie. Rangul cel mai mare este dar de ordinea \u00eenscrierii, iar cele perfecte ipoteci sunt preferate celor neperfectate. (Art. 2420)
\n Particulariz\u00e2nd, ipotecile imobiliare ob\u021bin rang ridicat dup\u0103 ordinea \u00eenscrierii \u00een cartea funciar\u0103. (Art. 241)
\n Nu ora \u0219i nici ordinea nu pot ridica mai sus ipoteca mobiliar\u0103. Aceea\u0219i zi \u00eenscriere \u00eei ridic\u0103 rangul ipotecii imobiliare. Pentru celelalte cazuri, ordinea d\u0103 rangul. (Art. 2422)
\n De va s\u0103 fie \u201earestat\u201d bunul ipotecat de c\u0103tre vreun gajist, \u00eenainte de \u00eenscrierea ipotecii, tot creditorul ipotecar este preferat. (Art. 2423)
\n Ca s\u0103 se mai fac\u0103 loc \u0219i unora degeaba, se pune Art. 2424 s\u0103 legitimeze ceva ce regula deja stipuleaz\u0103, c\u0103 \u00eenscris\u0103 sau perfectat\u0103 mai \u00eent\u00e2i, o universalitate de bunuri mobiliare sau doar bunuri determinate, prima ipotec\u0103 depus\u0103 legitim este \u0219i cea acceptat\u0103.
\n Am certitudinea existen\u021bei unei astfel de caz. S\u0103 fi fost bunul ipotecat anterior. M\u0103 \u00eentreb totu\u0219i care este situa\u021bia la momentul \u00een care se reipotecheaz\u0103 bunul de i se poate aplica \u00eenc\u0103 una, de se poate \u00eenscrie \u00eenc\u0103 o dat\u0103. Fiindc\u0103 legea nu are nicio anterioar\u0103 clar\u0103 specificare despre c\u00e2t poate s\u0103 ofere un bun mas\u0103 de gir din valoarea sa. C\u0103 ipoteca este \u00een favoarea celui ce vinde, a creditorului, nu m\u0103 \u00eendoiesc, ceea ce Art. 2425 indic\u0103 la Al. 1, dar c\u0103 trebuie \u00een\u0219tiin\u021bat anteriorul creditor ipotecar despre v\u00e2nzare, \u00eenscriere a ipotecii, cu greu m\u0103 las\u0103 ra\u021biunea s\u0103 accept dac\u0103 nu m\u0103 raportez la varianta posibilit\u0103\u021bii ca ipoteca s\u0103 poat\u0103 furniza acoperire de siguran\u021b\u0103 pentru mai multe credite. \u0218i astfel, dup\u0103 cum \u00eei este \u00een fire legiuitorului, sunt trimis la… plante – pentru a li se pune \u201esechestru\u201d \u00eenainte de a le sta \u00een \u201efire\u201d existen\u021ba, pentru cel care dore\u0219te credit necesar cump\u0103r\u0103rii semin\u021belor, trat\u0103rii, \u00eengrijirii, recolt\u0103rii (conchise \u00een \u201e… a produce recolta…\u201d) -, ipoteca av\u00e2nd prioritate din momentul \u00eenscrierii \u0219i la animale – cohortele \u0219i produsele lor fiind ipotecate pentru o \u201em\u00e2n\u0103\u201d de m\u00e2ncare, un \u201epumn\u201d de medicamente \u0219i o \u201esticlu\u021b\u0103\u201d cu hormoni -, ipoteca pe acelea\u0219i bunuri – dar am mai zis c\u0103 este incorect s\u0103 declari animalul astfel -, cu alt scop fiind trimise ca prioritate sub aceasta de asigurare a subzisten\u021bei, s\u0103n\u0103t\u0103\u021bii \u0219i perpetu\u0103rii speciilor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
C\u0103 multe nu rezolv\u0103 aceast\u0103 patim\u0103 a banului. Am uitat s\u0103 spunem nu demni, s\u0103 ne tr\u0103im s\u0103r\u0103cia cum \u0219i<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22450"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22450"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22450\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22451,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22450\/revisions\/22451"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22450"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22450"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22450"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}