Se trece greu peste o astfel de potrivire numeric\u0103. Pusesem punct dup\u0103 Art. 2385 la ora 23:33 a zilei 23 din 2023.
\n \u00cen ciuda existen\u021bei a \u0219apte numerot\u0103ri (unde-or fi literele de alte d\u0103\u021bi ce urmau la enumerare?) din Art. 2386 se poate trage o singur\u0103 concluzie: exist\u0103 un beneficiu la ipoteca legal\u0103 care poate fi mai bine explicat prin termenul existent la cifra 1, sulta. Ca diferen\u021b\u0103 dintre c\u00e2t reprezint\u0103 valoric bunul imobil \u0219i valoarea ipotecar\u0103. De\u0219i beneficiul real este al unor persoane, singurele care pot ini\u021bia ipoteca. V\u00e2nz\u0103torul pentru imobilul v\u00e2ndut \u0219i pre\u021bul ce i se datoreaz\u0103; promitentul achizitor; insul ce a \u00eemprumutat bani pentru a achizi\u021biona un imobil; persoana care a \u00eenstr\u0103inat imobilul \u00een schimbul \u00eentre\u021binerii; coproprietarii ale c\u0103ror sume ar trebui achitate de cel ce a adjudecat proprietatea; arhitec\u021bi \u0219i antreprenori pentru noile modific\u0103ri \u0219i ad\u0103ugiri la imobil; legatari la o mo\u0219tenire. Fiecare pentru drepturile \u0219i obliga\u021biile cuvenite lor \u0219i ale celor implica\u021bi.
\n Tr\u0103sesem speran\u021b\u0103 c\u0103 viitorul calup de \u201ejurisdic\u021bii\u201d va schimba macazul. Ba. At\u00e2t c\u00e2t s\u0103 pun\u0103 un alt tren pe \u0219ine…. De la cap\u0103t \u0219i cu setul obi\u0219nuit de vagoane. \u0218i cu setul obi\u0219nuit de cuvinte. O constituire de ipotec\u0103. Nici m\u0103car specific\u0103, adic\u0103 (am pus accentul pe a, ca-n scenetele cu caraghiosl\u00e2c) ipotec\u0103, de\u0219i este mobiliar\u0103. La care (revin asupra expresiei) s-a introdus \u0219i o eficacitate. Cum este reprezentat\u0103, Codul Civil s\u0103 spun\u0103, eu unul nu v\u0103d pentru ce motiv a ajuns \u00een titulatura Art. 2387. Fiindc\u0103 era, este \u0219i va fi destul de clar c\u0103 ipoteca nou \u201e\u00eenfierat\u0103\u201d, mobiliar\u0103, se realizeaz\u0103 printr-un act, contractul ipotecar. Numai pentru \u201e… \u00eens\u0103 ea produce efecte…\u201d? Cealalt\u0103 problem\u0103 ridicat\u0103 \u00ee\u0219i are r\u0103d\u0103cinile \u00een minunatul limbaj rom\u00e2nesc, grevat de multitudinea de transferuri de la cuv\u00e2ntul ce exprim\u0103 corect \u0219i concis o realitate faptic\u0103, fenomenologic\u0103 sau descriptiv\u0103 c\u0103tre un set de cuvinte mult mai la \u00eendem\u00e2n\u0103. \u00cenc\u00e2t ceea ce trebuia s\u0103 fie alocat timpului a fost transferat persoanei. Vorbim despre diferen\u021ba dintre \u201ec\u00e2nd\u201d \u0219i \u201ecare\u201d. Chiar fiindu-mi \u0219i mie facil s\u0103 scot din minte uneori \u201e… de la data la care…\u201d, corect este \u201ede la data c\u00e2nd\u201d. Acum conectez cele dou\u0103 chestiuni vizate pentru a le reda \u0219irului logic. N-am \u00eent\u00e2lnit \u00eenc\u0103 retroactivate la ipoteci, de aceea \u201e… obliga\u021bia garantat\u0103 ia na\u0219tere…\u201d este inutil\u0103, era stipularea \u0219i efectul contractului. Precum \u0219i constituirea dreptului \u201e… asupra bunurilor ipotecate.\u201d, nu putea pleca dintr-un punct temporal anterior. \u0218i mai avem o problem\u0103. Suportul legislativ, legea \u00een sine, este doar de fa\u021bad\u0103. Explicarea no\u021biunilor, a textului este apanajul oamenilor de specialitate. Beneficiarul, oric\u00e2t\u0103 minte ar avea \u0219i cuno\u0219tin\u021be despre unul sau mai multe articole, una sau mai multe legi, se va lovi de tipicul avoc\u0103\u021besc \u0219i cel judec\u0103toresc, cele care induc, respectiv regleaz\u0103 parcursul decript\u0103rii fiec\u0103rui pas juridic c\u0103tre dreptatea…. Fusesem pornit s-o declar absolut\u0103. Gre\u0219it. E \u0219i relativ\u0103 \u0219i de cele mai multe ori str\u00e2mb\u0103.
\n Iar primul pas se face prin (merge \u0219i la) tipul contractului, forma lui, \u0219i prin metoda juridic\u0103 aleas\u0103, la Art. 2388 cu dou\u0103 variante: \u201e… \u00eencheiere autentic\u0103 sau sub semn\u0103tur\u0103 privat\u0103…\u201d. \u201eDe nu, schimb a ta…\u201d \u00eentr-un act nul absolut.
\n Mai mult, azi, nu m\u0103 hazardez. Vin enumer\u0103ri….<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Se trece greu peste o astfel de potrivire numeric\u0103. Pusesem punct dup\u0103 Art. 2385 la ora 23:33 a zilei 23<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22306"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22306"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22306\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22307,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22306\/revisions\/22307"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22306"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22306"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22306"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}