Vin unii cu ni\u0219te chichi\u021be…. Colegi de breasl\u0103 muzical\u0103 cu \u0219otii. Probleme fals matematice c\u00e2nd ele-s de gramatic\u0103. Ce face lipsa unei virgule din fraz\u0103, adic\u0103 dup\u0103 \u201edoi lei\u201d, c\u00e2nd imediat dup\u0103 se v\u00e2r\u0103 \u201ejum\u0103tate\u201d….
\n \u00cen dreptul aceleia\u0219i ipoteci, creditorul poate urm\u0103ri bunul \u00een orice condi\u021bii, indiferent ce drepturi reale ar ap\u0103rea asupra lui, dac\u0103 este \u201eplimbat\u201d \u0219i pe la al\u021bii (real avem \u201e…. \u00een orice m\u00e2n\u0103 ar trece…\u201d). (Art. 2360)
\n De\u0219i bun ipotecat, creditorul r\u0103spunde cu el pentru toate datoriile ipotecare. Obliga\u021bii \u0219i beneficii analog egale cu ale debitorului acestei ipoteci pentru dob\u00e2nditorul ipotecii. Consecin\u021be logice. C\u00e2nd dob\u00e2nditorul nu stinge crean\u021ba pentru care s-a ini\u021biat ipoteca, creditorul poate da curs demersurilor legale de urm\u0103rire a ipotecii. (Art. 2361)
\n Sunt c\u00e2teva nel\u0103muriri. Ca s\u0103 le risipesc, iau propozi\u021bie cu propozi\u021bie: bun dob\u00e2ndit de la constituitorul ipotecii; drepturi reale principale avute de ter\u021b asupra bunului \u00een cauz\u0103, \u00eenainte de a deveni proprietarul acestuia. Astfel \u00een\u021beleg, fiindc\u0103 nu po\u021bi fi st\u0103p\u00e2n \u00eenainte de a avea ceva, c\u0103 discut\u0103m de perioada dintre momentul ob\u021binerii lui, al posesiei, p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd se emite actul de proprietate. Art. 2362 nu are alt rol, \u00een fapt, dec\u00e2t de a rena\u0219te acele drepturi \u201e… cu rangul lor originar de drept…\u201d, condi\u021bionate de situa\u021bia \u201e… c\u00e2nd creditorul ipotecar urm\u0103re\u0219te \u0219i vinde bunul…\u201d.
\n Acela\u0219i ter\u021b, datoria pl\u0103tit\u0103 sau executat\u0103 de el pentru bunul ob\u021binut, caz numai bun s\u0103 cear\u0103 desp\u0103gubiri de la cel de la care l-a ob\u021binut. (Art. 2363)
\n Oricare dintre cele de mai sus, nu-l pot \u00eempiedica pe creditorul ipotecar s\u0103 urm\u0103reasc\u0103 \u201e… pe cel \u021binut personal pentru plata crean\u021bei…. Cum nici produsele bunului nu sunt exceptate de la urm\u0103rire. Doar legea s\u0103 permite. (Art. 2364)
\n E pe vrute \u0219i putut. O nou\u0103 ipotec\u0103, conven\u021bional\u0103, este constituibil\u0103 doar de c\u0103tre titularul dreptului (debitor fiind, chestiune stipulat\u0103 abia la Art. 2366; de ce?) ipotecar ce urmeaz\u0103 \u0219i dac\u0103 \u201e… are capacitatea de a dispune de…\u201d el. (Art. 2365)
\n Sau un ter\u021b. (Art. 2366)
\n Drept anulabil sau condi\u021bionat – ipotec\u0103 \u00een acelea\u0219i condi\u021bii. (Art. 2367)
\n Mi-e greu s\u0103 spun cu t\u0103rie dac\u0103 \u00eentreprinderea din Art. 2368 este o fabric\u0103 sau o \u00eendeletnicire. Textul \u201e… activit\u0103\u021bii unei \u00eentreprinderi.\u201d nu exclude nicio variant\u0103. Bunurile acesteia fiind singurele ce pot fi consim\u021bite la ipotecare. Bunuri universale din categoriile \u0219i alt\u0103dat\u0103 amintite: mobile, imobile, prezente, viitoare, corporale, incorporabile.
\n Ce garanteaz\u0103 o astfel de ipotec\u0103? \u201e… \u00eendeplinirea obliga\u021biilor de orice fel.\u201d (Art. 2369)
\n \u00cen fine. De ce doar obliga\u021bii viitoare pentru conven\u021bionala ipotec\u0103, habar nu am. Aceasta dob\u00e2ndind rang numai dup\u0103 \u00eenscrierea \u00een registrele de publicitate. (Art. 2370)
\n \u00cenainte constituirea ipotecii. Dup\u0103, debitorul poate primi suma \u00een baza c\u0103reia se constituie ipoteca. O singur\u0103 posibilitate anterioar\u0103 ei: primirea doar \u00een parte a sumei. Se poate \u00eent\u00e2mpla \u0219i altfel. Creditorul s\u0103 refuze s\u0103 mai pl\u0103teasc\u0103 sumele stabilite. Motiv pentru debitor s\u0103 desfiin\u021beze ipoteca sau s\u0103 \u00eei reduc\u0103 din cuantum, return\u00e2nd, dac\u0103 a primit totu\u0219i ceva, creditorului ceea ce datora. Oportunitate pentru debitor de a cere daune-interese. (Art. 2371)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vin unii cu ni\u0219te chichi\u021be…. Colegi de breasl\u0103 muzical\u0103 cu \u0219otii. Probleme fals matematice c\u00e2nd ele-s de gramatic\u0103. Ce face<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22240"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22240"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22240\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22241,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22240\/revisions\/22241"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22240"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}