Ultima solu\u021bie: \u00eenc\u0103 o construc\u021bie.
\n S\u0103 ne fereasc\u0103… de gre\u0219eli. Depinz\u00e2nd de experien\u021b\u0103, zic, depinz\u00e2nd de firea \u0219i \u0219tiin\u021ba antreprenorului. Altfel constatarea problemelor ar fi doar un alt \u0219ir de vorbe f\u0103r\u0103 acoperire. Cel mai probabil, antreprenorul are pe cineva a c\u0103rui evaluare are c\u0103derea de a depista ,,… gre\u0219eli sau lipsuri \u00een lucr\u0103rile de proiectare…\u201d. Mai mult de at\u00e2t, expertiza profesional\u0103 a antreprenorului sau al altui om al s\u0103u este necesar\u0103 pentru a da sfaturi de remediere, dar \u00eempreun\u0103 cu proiectantul. Cazul \u00een care beneficiarul nu comunic\u0103 m\u0103surile necesare, antreprenorul poate opri lucr\u0103rile. (Art. 1877)
\n Cine nu risc\u0103…. Recep\u021bie provizorie imediat dup\u0103 finalizarea lucr\u0103rii. Din momentul imediat urm\u0103tor toate riscurile trec \u00een sarcina beneficiarului. (Art. 1878)
\n Unii fac pu\u0219c\u0103rie, de\u0219i nu totdeauna omul cu carte reu\u0219e\u0219te s\u0103 bat\u0103 cu de\u0219tept\u0103ciunea constructorul, fabricantul de materiale \u0219i mai ales vitregiile naturii \u0219i ale nemiloasei scoar\u021be terestre. La fa\u021ba locului se caut\u0103 doar vicii. Iar lor pricina\u0219ii. De vor fi fost corec\u021bi, planurile la milimetru calculate, expertizele impecabile, vor fi exonera\u021bi, de-\u0219i vor fi dat silin\u021ba s\u0103 coordoneze \u0219i s\u0103 supravegheze lucrarea beneficiarului, vor primi acela\u0219i tratament, de nu…. Arhitect, inginer se vor trimite la mititica. C\u00e2t prive\u0219te garan\u021biile, acestea apar\u021bin altor c\u00e2mpuri juridice: legea special\u0103. Purtarea vinov\u0103\u021biilor se transfer\u0103 antreprenorului la Al. 3, dar acesta devine disculpabil dup\u0103 ce la r\u00e2ndu-i g\u0103se\u0219te \u021bap isp\u0103\u0219itor \u00een arhitect sau inginer. \u00cen aceea\u0219i ordine, \u00een aceea\u0219i logic\u0103, subantreprenorul poate ie\u0219i basma curat\u0103 dovedind c\u0103 to\u021bi din urm\u0103 sunt cu musca pe c\u0103ciul\u0103. Ultimul \u00een ierarhia gre\u0219elilor a r\u0103mas beneficiarul. Intruziunile sale, alegerile gre\u0219ite \u00een alegerea solului, a materialelor, a subantreprenorului, a exper\u021bilor sau a metodelor de lucru pot dezvinov\u0103\u021bi to\u021bi ,,neglijen\u021bii\u201d aminti\u021bi, dac\u0103 au avut inspira\u021bia de a notifica problemele. (Art. 1879)
\n Despre prescrip\u021bie am mai punctat. Aici sunt subliniate viciile aparente, pentru care se alege ca punct de plecare recep\u021bia final\u0103 sau epuizarea termenului acordat antreprenorului s\u0103 \u00eenl\u0103ture viciile de construc\u021bie, \u0219i viciile lucr\u0103rilor de proiectare, descoperite anterior, ce curg dup\u0103 acest moment. (Art. 1880)
\n O mie de ani. O mie de articole. Probabil c\u0103 at\u00e2t acoper\u0103 contractele. Unul nou are indicativul societate. Firm\u0103, mai pe \u00een\u021belesul poporului, de\u0219i este improprie \u0219i aceast\u0103 denumire \u00een sinea primei explicit\u0103ri de dic\u021bionar. Ce s\u0103 fie, ce s\u0103 fie? O asociere de persoane cu avantaje \u0219i obliga\u021bii. O asociere cu reciprocitate \u0219i cooperare. O asociere \u00een vederea desf\u0103\u0219ur\u0103rii unei activit\u0103\u021bi. O asociere cu contribuire b\u0103neasc\u0103, de bunuri, cuno\u0219tin\u021be. O asociere cu beneficii. Am subliniat \u0219i repetat ,,asociere\u201d fiindc\u0103 primul alineat, 1, nu catadicse\u0219te s\u0103 uzeze de termen. Aduce ,,asociatul\u201d direct la Al. 2, mo\u021b \u00een frunte, \u0219i are preten\u021bia Codul Civil s\u0103 fie pe deplin \u0219i lesne \u00een\u021beles de oricine. Revin \u0219i spun asociere la pierderi, propor\u021bional cu participarea. Asociere cu sau f\u0103r\u0103 statut juridic. (Art. 1881)
\n Revin inutilit\u0103\u021bile. Repeti\u021biile. S-o spun acum, s\u0103 nu treac\u0103 efectul. Aportul, presta\u021bia \u0219i cuno\u0219tin\u021bele de la Al. 3. C\u00e2t despre asocia\u021bi, combina\u021biile pot include at\u00e2t persoanele fizice, c\u00e2t \u0219i cele juridice, chiar so\u021b, dac\u0103 aportul de bunuri este din fondul comun \u0219i a primit acordul de uz al celuilalt. Iar despre ceea ce urmeaz\u0103 s\u0103 realizeze societatea, aceasta trebuie s\u0103 fie o chestiune determinat\u0103, licit\u0103 f\u0103r\u0103 doar \u0219i poate, ,,… \u00een acord cu ordinea public\u0103 \u0219i bunele moravuri.\u201d. (Art. 1882)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ultima solu\u021bie: \u00eenc\u0103 o construc\u021bie. S\u0103 ne fereasc\u0103… de gre\u0219eli. Depinz\u00e2nd de experien\u021b\u0103, zic, depinz\u00e2nd de firea \u0219i \u0219tiin\u021ba antreprenorului.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20591"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=20591"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20591\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20592,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/20591\/revisions\/20592"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=20591"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=20591"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=20591"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}