Hai c-o s\u0103 fie distractiv.
\n C\u00e2rcota\u0219 sunt \u0219i a\u0219a voi sf\u00e2r\u0219i. \u00cen loc s\u0103 v\u0103d cum se conformeaz\u0103 la regula regul\u0103 Codul Civil, pe alocuri, \u0219i s\u0103 m\u0103 bucur, \u0219i s\u0103 m\u0103 ,,bucur de\u201d… revenirea la matc\u0103, m\u0103 g\u0103si s\u0103 chicotesc \u00een dreptul posesiei, prerogativ\u0103 al dreptului de proprietar, ,,… \u00een fapt…\u201d – a\u0219 fi uzat de real -, \u00een al c\u0103rui drept se statueaz\u0103 un st\u0103p\u00e2nitor de bun \u0219i nu numai. Comportamentu-i este ca de proprietar. De parc\u0103 se sub\u00een\u021belegea altceva. Adev\u0103ratului \u0219i \u00eendrituitului i se mai ata\u0219eaz\u0103 posibila ipostaz\u0103 a celui ce se ,,… comport\u0103 ca un titular al altui drept real…\u201d la Al. 2, \u00eens\u0103 f\u0103r\u0103 a fi dreptul unul de garan\u021bie. (Art. 916)
\n St\u0103p\u00e2n, deci nemijlocit, cu for\u021be \u0219i puteri proprii ori de \u00eemprumut. Asupra bunului. Pentru mai pu\u021bin st\u0103p\u00e2ni, pe sine, avem acel reprezentant legal. (Art. 917)
\n Re\u00eentor\u0219i la posesie, Art. 918 dezv\u0103luie imposibilii st\u0103p\u00e2nitori, a\u0219a-zi\u0219ii detentori precari. Ale\u0219i dintre locatar, comodatar, depozitar sau – aici am izbucnit \u00een r\u00e2s – creditor gajist. Din pricina unei nenorocite de asem\u0103n\u0103ri – ar fi fost de ocolit – cu forma celor mai pu\u021bin \u021bigani, gajo. Eviden\u021ba persoanelor deloc conforme este incontestabil\u0103 \u0219i continu\u0103 cu coproprietarii pu\u0219i \u00een diatez\u0103 cu p\u0103r\u021bile de proprietate ce se afl\u0103 la ceilal\u021bi, de\u021bin\u0103torii temporari de bun al altuia, titulari de superficie, uzufruct, abita\u021bie, servitute. Cum \u00een lege orice este posibil, acest specimen de ,,fals proprietar\u201d are c\u00e2teva porti\u021be de a se declara st\u0103p\u00e2n, l\u0103sate \u00een suspensia cazurilor \u0219i limitelor juridice. (Art. 918)
\n Datorit\u0103 Al. 2 trecut, actualul g\u0103se\u0219te c\u0103 precaritatea dovedit\u0103 se men\u021bine p\u00e2n\u0103 la inversarea sa. Cuv\u00e2ntul depus \u00een text, \u00eenlocuit de mine, putea fi previzibil, chiar dac\u0103 sunt la prima \u00eenf\u0103\u021bi\u0219are cu el: intervertire. Mai departe, \u00een general, posesorul este cel ce st\u0103p\u00e2ne\u0219te bunul, p\u00e2n\u0103 la prima dovad\u0103 de contrar\u0103, tot el \u0219i proprietar, except\u00e2nd bunul imobil \u00eenscris \u00een cartea funciar\u0103. (Art. 919)
\n Credin\u021ba elud\u0103rii persoanei \u00een folosul atributului ,,precar\u201d s-a pliat fix pe normele Art. 920. Gre\u0219eal\u0103 inexistent\u0103. Situa\u021bia intervertirii, prepus\u0103 peste a detentorului precar, transformat\u0103 nepotrivit \u00een cea a deten\u021biei precare, impune c\u00e2teva atuuri (\u00een spiritul ,,literaturii\u201d de \u00eenalt\u0103 \u021binut\u0103 lexical\u0103): detentor…, act translativ, \u00eentre el \u0219i alt\u0103 persoan\u0103 dec\u00e2t cea c\u0103reia \u00eei apar\u021bine bunul, cu bun\u0103-credin\u021b\u0103; este cert\u0103 pozi\u021bia detentorului…, el \u0219i proprietarul au un act cu termen \u0219i doar \u00eencetarea acestuia poate pune \u00een drepturile de proprietar cu care se \u00eemp\u0103una \u00eenainte de vreme, prin ,,… acte de rezisten\u021b\u0103 neechivoce…\u201d; \u0219i dac\u0103 a cump\u0103rat de la altul, poate \u00eenstr\u0103ina altuia c\u00e2nd dob\u00e2nditorul este la fel de ,,bun\u201d. Mi se cam pare cusut cu a\u021b\u0103 alb\u0103 acest tip de tranzac\u021bie, de ,,cea mai bun\u0103 calitate\u201d \u00eentre unul f\u0103r\u0103 proprietate \u0219i un str\u0103in de proprietate, ignor\u00e2nd faptul c\u0103 avem un ,,st\u0103p\u00e2n\u201d al bunului, unul \u00eenscris \u00een cartea funciar\u0103. I se las\u0103 dob\u00e2nditorului posibilitatea de a trece, \u00een aceea\u0219i carte, dreptul \u00een folosul s\u0103u. Bun \u00eei \u0219i c\u00e2nd nu \u0219tia c\u0103 proprietatea nu era a celui de la care a cump\u0103rat. Un soi de orb al disculp\u0103rii.
\n Posesie. La \u00eencetare. Deten\u021bia precar\u0103, \u00eenstr\u0103inarea bunului, abandonare\/renun\u021bare la bun cu \u00eenscrierea \u00een cartea funciar\u0103, pieirea bunului, trecerea bunului \u00een proprietatea public\u0103, \u00eenscrierea lui \u00een dreptul comunei, ora\u0219ului…, deposedare – posesor lipsit de el mai mult de un an. (Art. 921)
\n Posesia util\u0103. Singura \u00een stare s\u0103 disloce mun\u021bii juridici. M\u0103 a\u0219teptam la ce este \u0219i mai pu\u021bin la ce dimpotriv\u0103. Discontinua, tulburata ori clandestina. (Art. 922)
\n Discontinuu – ,,… cu intermiten\u021be anormale…\u201d. (Art. 923)
\n Tulburata – ,,… prin acte de violen\u021b\u0103 fizic\u0103 sau moral\u0103…\u201d. (Art. 924)
\n Clandestina – ,,… se exercit\u0103 astfel \u00eenc\u00e2t nu poate fi cunoscut\u0103.\u201d. (Art. 925)
\n Statut special. Discontinuitatea – opus\u0103 de c\u0103tre orice persoan\u0103 cu interes. Tulburata \u0219i clandestina – reclamat\u0103 doar de persoana astfel prejudiciat\u0103. (Art. 926)
\n Viciul \u00eencetat, posesie viciat\u0103 devenit\u0103 util\u0103. (Art. 927)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Hai c-o s\u0103 fie distractiv. C\u00e2rcota\u0219 sunt \u0219i a\u0219a voi sf\u00e2r\u0219i. \u00cen loc s\u0103 v\u0103d cum se conformeaz\u0103 la regula<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[323,2],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17149"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=17149"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17149\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17150,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17149\/revisions\/17150"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=17149"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=17149"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=17149"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}