Limbajul semnelor…. P-aci litere, pe dincolo cifre. Nu m-ar mira c\u00e2teva pictograme, fiindc\u0103 \u00eenc\u0103 nu-s puse la punct traducerile cuneiformelor.
\n Mai facem un pas, doi \u00eenapoi, util generaliz\u0103rii drepturilor, faptelor, raporturilor, desigur, juridice, relu\u0103rii opozabilit\u0103\u021bii c\u0103tre ter\u021bi la nivelul not\u0103rii, garantat, dar nu din acest alineat \u00eent\u00e2i, ci din secundul, \u00een cartea funciar\u0103. Permite\u021bi-mi s\u0103 r\u0103m\u00e2n tot a\u0219a de ,,fracturist\u201d, s\u0103 nu las la \u00eent\u00e2mplare nedumeririle, deosebirile \u0219i asem\u0103n\u0103rile cu partea cet\u0103\u021beneasc\u0103 de toate zilele \u0219i faimoasele-i cutume inevitabile, mai ales dup\u0103 noile reglement\u0103ri Doom, \u00een ale c\u0103rui uzan\u021be au fost acceptate 3600, printre ele \u0219i \u0219tiuta declinare la prezentul (continuu) al verbului a… continua, refuzat\u0103 o perioad\u0103, reluat\u0103 de mai ieri \u00eenainte. A\u0219adar, deci \u0219i prin urmare, continui continuu Codul Civil. Nu v\u0103 spun, chiar dac\u0103 altceva nu fac, c\u0103 nu oricum func\u021bioneaz\u0103 ,,ba dimpotriv\u0103\u201d, doar simpla cunoa\u0219tere a situa\u021biei de fapt, \u00eenscrierea, pe calea oficial\u0103, devine insuficient\u0103, adjuvantul fiind stipul\u0103rile legale. Generaliz\u0103rii particularizarea. Al. 2 a trecut la un alt nivel al semnelor, de\u0219i litere erau dou\u0103zeci c\u00e2t numerele bifate varia\u021bional, sub tutela-i se \u00een\u0219ir\u0103 tot at\u00e2tea disponibilit\u0103\u021bi de notare \u00een cartea funciar\u0103. Pe-ndelete. Interdic\u021bie \u0219i ridicare de m\u0103suri. Declarare de moarte, \u00een cerere \u0219i hot\u0103r\u00e2re judec\u0103toreasc\u0103, chiar \u0219i de anulare, rectificare (oamenii mai \u0219i re\u00eenvie, pas\u0103-mi-te). S\u0103 fie bun comun. Destina\u021bie – cas\u0103 de locuit pentru familie. Loca\u021bie (versiunea cu iune) \u0219i cesiune, deci: contract de \u00eenchiriere, respectiv transmitere de drepturi. Aport de uz la capital de societate. Interdic\u021bie de \u00eenstr\u0103inare sau grevare. V\u00e2nzare. Revocare\/denun\u021bare contract. De-ale noi…. Comisoriu (\u00een pact), rezolu\u021biune (\u00een declara\u021bie), de\u0219i-s cam la fel, la nivelul declan\u0219\u0103rii \u0219i finaliz\u0103rii. Antecontract, pact de op\u021biune. Preem\u021biunea. Inten\u021bie \u00eenstr\u0103inare, ipotec\u0103. La schimbarea de rang pentru: ipotec\u0103, poprire, gaj, garan\u021bii. Deschidere de insolven\u021b\u0103, \u00eenchidere de procedur\u0103 la ridicare de drept de administrare. Sechestru, urm\u0103rire imobil, fructe, venituri. Ac\u021biuni presta\u021bie tabular\u0103, justificare, rectificare. Ac\u021biuni \u00een ap\u0103rare de drepturi reale, \u00een partaj, desfiin\u021bare acte – de s-a ajuns la nulitate -, rezolu\u021bie de ineficacitate, ac\u021biuni revocatorii etc. Debutul unei ac\u021biuni penale pentru \u00eenscrierea \u00een cartea funciar\u0103. Iar ca l\u0103murire final\u0103 \u0219i definitiv\u0103, ter\u021b: ,,… orice persoan\u0103 care a dob\u00e2ndit un drept real sau un alt drept \u00een leg\u0103tur\u0103 cu imobilul \u00eenscris \u00een cartea funciar\u0103.\u201d Lung el, Art. 902, lungit \u0219i eu.
\n Fapte \u0219i… h\u00e2r\u021boage. Notabile. Adic\u0103 \u00eenc\u0103 ceva la \u00eenscriere. Incapacitate\/restr\u00e2ngere de capacitate de exerci\u021biu (de mult n-am mai…). Declara\u021bie de expropriere. \u0218i alte. \u00cen zg\u00e2rcenia sa, Art. 903.
\n Numai mie nu mi s-a putut aplica Art. 904, s\u0103 pot determina al doilea proprietar de la care am cump\u0103rat s\u0103 cear\u0103 notarea promisiunii de v\u00e2nzare \u0219i suma pe care am cedat-o pentru imobil. Fiindc\u0103 n-am \u0219tiut, fiindc\u0103 nu s-a g\u0103sit un de\u0219tept s\u0103 m\u0103…. De\u0219tepte. M-au prostit \u00eens\u0103 prin omisiune. A\u0219 fi de\u021binut astfel m\u0103car un dram de siguran\u021b\u0103, at\u00e2t, trei luni.
\n Dup\u0103 un mai vechi obicei de purtare la alt num\u0103r de ordine chestiuni ce \u021bin de o anumit\u0103 stipulare, Art. 905 preia cele 3 luni de la Art. 904, le face pachet, de\u0219i era clar, \u0219i \u0219terge notarea din funciar\u0103 dac\u0103 nu \u0219i-a \u00eemplinit menirea: v\u00e2nzarea definitiv\u0103. A doua posibilitate, ipoteca. \u00cen acela\u0219i spirit, decad din sus\u021binerea legal\u0103 ,,Anul, luna \u0219i ziua…\u201d not\u0103rii.
\n Altfel nici c\u0103 se putea. Promisiunea de v\u00e2nzare c\u0103tre mine figura \u00een acest cod \u00eenc\u0103 de pe atunci, din 2003, la prima parte de imobil, c\u00e2t \u0219i \u00een 2009. C\u0103p\u0103tam astfel \u00eenc\u0103 trei luni l\u00e2ng\u0103 celelalte. O alt\u0103 lips\u0103 din cuno\u0219tin\u021bele mele juridice m\u0103 puteau determina s\u0103 cer, dup\u0103 jum\u0103tatea de an de gra\u021bie, s\u0103 mi se fac\u0103 un contract mai ,,valabil” dec\u00e2t cel notarial. Nu era parte imobilul \u00een nicio v\u00e2nzare silit\u0103, precum la Al. 2. Radierea vine de la sine \u00een virtutea termenelor deja bifate. Toate c\u00e2te le-am spus aplicabile ,,… prin asem\u0103nare \u0219i pactelor de op\u021biune…\u201d A\u0219a se \u00eent\u00e2mpl\u0103 c\u00e2nd n-ai niciun g\u00e2nd, bun, pentru beneficiar, cet\u0103\u021beanul: scrii despre lucruri pe care nu le define\u0219ti anterior. (Art. 906)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Limbajul semnelor…. P-aci litere, pe dincolo cifre. Nu m-ar mira c\u00e2teva pictograme, fiindc\u0103 \u00eenc\u0103 nu-s puse la punct traducerile cuneiformelor.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17072"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=17072"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17072\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17073,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17072\/revisions\/17073"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=17072"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=17072"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=17072"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}