De la punctul zero al existen\u021bei fiec\u0103rui om pe p\u0103m\u00e2nt trebuia plecat. De la cine este omul, nu persoana, de la ce i se cuvine de drept, nu de la ce i se impune s\u0103 aib\u0103.
\n P\u00e2n\u0103 acolo avem o escal\u0103 la concesiune. Con\u021bin\u00e2nd obliga\u021bii \u0219i drepturi de exploatare, oricum s-ar numi bunul, \u00eentre ele o plat\u0103, modic\u0103 sau nu, o durat\u0103, doar determinat\u0103 \u0219i o respectare cu sfin\u021benie a legilor \u0219i contractelor. Fie personaje fizice, fie juridice. La \u00eenceput, la mijloc \u0219i la final. (Art. 871)
\n Referitor la ce se poate \u0219i ce nu cu bunul concesionat g\u0103sim \u00een Art. 872. Clar nu se pune problema \u00eenstr\u0103in\u0103rii de c\u0103tre concesionar. Limpede c\u0103 nici grevarea nu intr\u0103 \u00een sfera permisiunilor. Bunuri \u0219i rezultatele ob\u021binute din uzul acestora ce la \u00eencetarea concesiunii apar\u021bin \u0219i vor intra \u00een posesia concedentului. Acela\u0219i cu puteri depline de control asupra folosirii bunului, numai s\u0103 se \u00eencadreze \u00een limitele legale \u0219i cele contractuale. (Art. 872)
\n Nerespectarea condi\u021biilor impuse conduce la ac\u021biuni \u00een justi\u021bie. Deocamdat\u0103 permise concesionarului. (Art. 873)
\n Ale lui, de-ai lui. Gratuit de la stat primesc institu\u021biile de utilitate public\u0103. Tot a\u0219a, pe o perioad\u0103 determinat\u0103. Lor revenindu-le \u0219i fructele. Triada dinainte – duet intrare-ie\u0219ire ad\u0103ugit – servindu-se de ,,\u0219mecheriile\u201d indica\u021biilor corespunz\u0103toare administr\u0103rii. (Art. 874)
\n Identitate perfect\u0103 \u00een privin\u021ba pl\u00e2ngerilor \u0219i rezolv\u0103rilor \u00een instan\u021b\u0103. (Art. 875)
\n F\u0103r\u0103 Art. 876 nu m-a\u0219 fi \u00eencumetat mai pe la 2002-2003 s\u0103 abordez de sus problema imobilelor \u0219i s\u0103 cer dreptate \u0219i scutiri de pl\u0103\u021bi. Aici se \u0219i spune, cu un surplus fa\u021b\u0103 de ce \u0219tiam, despre precisa delimitare \u0219i apartenen\u021b\u0103. E bine de repetat, p\u00e2n\u0103 se obi\u0219nuie\u0219te toat\u0103 lumea, c\u0103 imobil este cel f\u0103r\u2019 de teren sau cu el. Cum subiectul este institu\u021bie, va s\u0103 aib\u0103 ,,Una sau numeroase parcele de p\u0103m\u00e2nt.\u201d Articolul trateaz\u0103 totu\u0219i cartea funciar\u0103, descriptiva, indicatoarea de drepturi reale pentru ,,obiectivul\u201d deja parcurs.
\n De n-ar fi limba ce-o vorbesc…. \u0218i-mi vine s\u0103 cred c\u0103 nu este. Fiindc\u0103 legea presupune c\u0103 o \u0219tiu pe de-a-ntregul \u0219i eu chiar nu de\u021bin acea parte de interes pentru ei. De-ar fi tabularul vreun mister. Mai mult de-o simpl\u0103 \u00eenscriere \u00eentr-un registru al statului, cel cadastral. Nefiind. Doar se cap\u0103t\u0103 \u0219i \u00ee\u0219i schimb\u0103 forma \u0219i proprietarul. Sau dispare. (Art. 877)
\n Din start se gre\u0219e\u0219te, p\u0103rere de \u00eemp\u0103rt\u0103\u0219it a unui cet\u0103\u021bean. Mai pu\u021bin cuminte, mai pu\u021bin tolerant cu legea. Cea care r\u0103pe\u0219te un drept de de\u021binere multiplu, cu formularea ,,Mai mul\u021bi proprietari nu pot fi \u00eenscri\u0219i \u00een aceea\u0219i carte funciar\u0103…\u201d, dezic\u00e2ndu-se imediat cu dec\u00e2t-ul copropriet\u0103\u021bii. Merg\u00e2nd totu\u0219i pe ideea domnilor scriitori de Cod Civil, cred c\u0103 ar fi putut r\u0103st\u0103lm\u0103ci Al. 2 – un imobil, o carte funciar\u0103 -, transform\u00e2nd unul \u00een mai multe, c\u00e2nd proprietatea se divide la mai mul\u021bi cump\u0103r\u0103tori, \u0219i mai multe \u00een unul, c\u00e2nd propriet\u0103\u021bi vecine devin ale unuia singur. Nu neg \u00eens\u0103 c\u0103 nu exist\u0103 asemenea stipulare undeva mai departe de Art. 878.
\n Venind oportun, ca s\u0103 \u00eencetez teoriile…. Modific\u0103ri prin alipiri, ad\u0103ugiri \u0219i m\u0103riri (astea nu intraser\u0103 \u00een vizor). Dezlipiri, desp\u0103r\u021biri \u0219i mic\u0219or\u0103ri. Al. 3 \u00eemi alimenteaz\u0103 din nou suspiciunile. Un caz aparte \u00eencearc\u0103 s\u0103 determine proprietarii unui imobil grevat cu sarcini s\u0103 alipeasc\u0103 sau s\u0103 dezlipeasc\u0103 la \u0219i din acesta o parte. De\u0219i doar cu voia lor, li se cam pune pumnu-n gur\u0103 c\u00e2nd refuz\u0103, denumind opozi\u021bia abuziv\u0103, urm\u00e2nd ca instan\u021ba s\u0103 cenzureze categorica \u00eempotrivire. Nu v\u0103d nicio leg\u0103tur\u0103 de condi\u021bionalitate \u00eentre discutatul Al. 3 \u0219i urm\u0103torul 4. Cu toate acestea, se introduc creditorii ce consimt asupra ciop\u00e2r\u021birii sau augment\u0103rii imobilului, e drept, ipotecat. Iar ,,Dac\u0103…\u201d ei \u00ee\u0219i dau acordul, ipoteca va lua ,,… rang dup\u0103 cele ce greveaz\u0103 imobilul la care s-a f\u0103cut alipirea.\u201d Chiar nu insist asupra acestei logici deficitare. Cum nici nu acord deplin credit chestiunii Al. 5, cum c\u0103 lipirile \u0219i dezlipirile nu implic\u0103 transfer de proprietate.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
De la punctul zero al existen\u021bei fiec\u0103rui om pe p\u0103m\u00e2nt trebuia plecat. De la cine este omul, nu persoana, de<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16965"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16965"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16965\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16966,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16965\/revisions\/16966"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16965"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16965"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16965"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}