Agreez nuditatea proprietarului, pe cea de-o teap\u0103 cu a mea, \u00een intimitatea c\u0103minului. Dincolo….
\n Agasant\u0103 repetarea atributului, f\u0103r\u0103 s\u0103 fie determinat\u0103 de vreo prejudecat\u0103, ci de percep\u021bia corect\u0103 \u0219i direct\u0103. A\u0219a devine cititorul, utilizatorul \u0219i beneficiarul Codului Civil atent la o inexplicabil\u0103 obsesie redac\u021bional\u0103, inocul\u00e2ndu-i-se inubliabil, o pic\u0103tur\u0103 lexical\u0103 c\u0103reia niciun matur nu-i rezist\u0103. Natur\u0103 uman\u0103 p\u0103c\u0103toas\u0103. Art. 723, atentator, inventariaz\u0103 inten\u021bional bunurile spre a trece de la de\u021bin\u0103torul de drept la uzufructuar bunurile. Sunt sau nu \u00een regul\u0103, apte s\u0103 produc\u0103 fructe legale. Prezen\u021ba ambilor – ca pe ,,vremuri\u201d a procurorului din Codul Penal – obligatorie. Cum articol f\u0103r\u0103 excep\u021bie mai rar, inventarul pic\u0103 pentru uzufructul dob\u00e2ndit prin uzucapiune.
\n Art. 724 nu se desprinde de calapod, ofer\u0103 de drept, cere dup\u0103 destina\u021bia convenit\u0103 a bunurilor \u0219i se suce\u0219te c\u00e2nd exist\u0103 varianta unui c\u00e2\u0219tig mai mare ori neprejudicierea proprietarului.
\n De-l p\u0103gube\u0219te, uzufructuarul este nevoit s\u0103 pl\u0103teasc\u0103 daunele. (Art. 725)
\n Fac\u0103-se voia mea. S\u0103 nu i se fi dat exploatatorului drepturi peste cele ale proprietarului \u0219i acum am fi discutat altfel. \u00cens\u0103 nu-i r\u0103u nici s\u0103 depun\u0103 garan\u021bii \u00eenainte de-a-\u0219i spori pe turta altuia veniturile. Nu-i drept \u00eens\u0103 ca v\u00e2nz\u0103torul unui bun s\u0103 capete scutire \u00een cazul \u00een care devine el \u00eensu\u0219i uzufructuar al bunului definitiv \u00eenstr\u0103inat. La donator e altceva. Dar… \u00eeng\u0103duin\u021bele toate pic\u0103, \u00eenlocuit\u0103 de garan\u021bii impuse de justi\u021bie, m\u0103suri conservatoare a bunului pus \u00een pericol. (Art. 726)
\n \u00centors pe toate fa\u021betele, uzufructul d\u0103 de lucru instan\u021bei \u0219i-n situa\u021bia neputin\u021bei de a fi depus\u0103 garan\u021bia. Solu\u021bia: un administrator. El dispune de fructe, civilele, de naturale \u0219i industriale \u00een bani, \u00eei vars\u0103 la o ,,… institu\u021bie de credit…\u201d, iar uzufructuarul va \u00eencasa numai dob\u00e2nzile. Al. 2 leag\u0103 dou\u0103 lucruri diferite: v\u00e2nzarea bunului \u0219i depunerea sumelor la o… institu\u021bie de credit, aceea\u0219i sau alta; \u00eencasarea dob\u00e2nzii de anteriorul beneficiar. Inexplicabil. Uite bunul, nu-i bunul, \u00eens\u0103 nu de tot. Uzufructuarul \u00een nevoie personal\u0103 sau extins\u0103 asupra familiei, poate cere proprietarului s\u0103 nu v\u00e2nd\u0103 ,,… o parte din bunurile mobile…\u201d \u00cemi da\u021bi dreptate c\u00e2nd eram de p\u0103rere c\u0103 retezarea acestor drepturi din fa\u0219\u0103 f\u0103ceau din fiecare ce fusese \u00eenainte? (Art. 727)
\n O nou\u0103…. Am, dar nu acum. Garan\u021bia. Neimportant, pot percepe fructele cuvenite. (Art. 728)
\n Micile la uzufructuar. Marile la proprietar. Repara\u021biile bunului. Cele dou\u0103 prime alineate de pur\u0103 informare, l\u0103s\u00e2nd impresia c\u0103 vor fi secondate de detalii pentru ambii, dar…. Doar proprietarului i se pun \u00een sarcin\u0103 consolid\u0103ri, reabilit\u0103ri de ziduri, instala\u021bii, structur\u0103, motoare de ma\u0219in\u0103, sistemele lor electronice. Totu\u0219i, cad \u0219i-n sarcina uzufructuarului lucr\u0103rile mari c\u00e2nd nu-\u0219i \u00eendepline\u0219te sarcinile de \u00eentre\u021binere \u0219i bunul se degradeaz\u0103. (Art. 729)
\n Iat\u0103 c\u0103 la unii se poate. Ne referim la actualizarea pre\u021bului unor lucr\u0103ri de anvergur\u0103 atunci c\u00e2nd proprietarul nu le efectueaz\u0103 \u0219i de ele se ocup\u0103 uzufructuarul, de\u0219i l-a \u00een\u0219tiin\u021bat, obligat fiind. (Art. 730)
\n De ne\u00eenchipuit vechimea acceptat\u0103 \u00een primul r\u00e2nd de lege. Simpla-compus\u0103 transferare de la proprietar la uzufructuar are tangen\u021be sigure cu anumite expertize. Mai ales la inventariere, c\u0103 nu s-or pricepe am\u00e2ndoi la toate, unde o analiz\u0103 pertinent\u0103 s\u0103 nu p\u0103gubeasc\u0103 \u0219i s\u0103 \u00een\u0219ele pe niciunul, chiar dac\u0103 Art. 731 nu \u00eei mai oblig\u0103 s\u0103 reconstruiasc\u0103 distrusul bun. De men\u021bionat \u0219i cazurile fortuite. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Agreez nuditatea proprietarului, pe cea de-o teap\u0103 cu a mea, \u00een intimitatea c\u0103minului. Dincolo…. Agasant\u0103 repetarea atributului, f\u0103r\u0103 s\u0103 fie<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16435"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16435"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16435\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16436,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16435\/revisions\/16436"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16435"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16435"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16435"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}