Ar da s\u0103 v\u0103 contrarieze al\u0103turarea din titlu. Dar e adev\u0103rat. Popula\u021bia civil\u0103 prime\u0219te unele, militarii se cap\u0103t\u0103 cu ele \u0219i mai \u0219i.
\n R\u0103bdarea s-a terminat \u00een josul paginii, acolo unde nu luase sf\u00e2r\u0219it Art. 664. Pe pagina urm\u0103toare o descoperire…. Grinzile primului alineat pot fi scurtate chiar de vecinul ce i s-a pus pe sc\u0103f\u00e2rlie ideea de a monta ,,… el \u00eensu\u0219i grinzi ori s\u0103 construiasc\u0103 un co\u0219 de fum \u00een acela\u0219i loc.\u201d Dup\u0103 mine se ispr\u0103vea simplu, s\u0103 nu apar\u0103 litigii deloc. Ai zid pe hotar – d\u0103r\u00e2m\u0103-l. \u0218aizecii centimetri, doii metri de la construc\u021bie la hotar…. Oricare dintre solu\u021bii golea s\u0103lile de judecat\u0103 \u0219i l\u0103sa c\u0103\u021beleala proprietarilor pe seama celor ce h\u0103m\u0103ie.
\n Suveranul, Codul Civil, \u00eenc\u0103 m\u0103 contrazice \u0219i a g\u0103sit solu\u021bii belicoase acestei zone de beligeran\u021b\u0103. Zidul r\u0103m\u00e2ne, se poate chiar \u00een\u0103l\u021ba dup\u0103 voia unuia dintre vecini, pe cheltuiala celui ce dore\u0219te aceast\u0103 contra-fort-uire. \u00cen caz de nerezisten\u021b\u0103, \u00een locul stop\u0103rii lucr\u0103rilor, i se permite ini\u021biatorului refacerea din temelii, \u00eengro\u0219at prin \u00eentinderea pe teren propriu. La o adic\u0103, cel\u0103lalt, poate dob\u00e2ndi coproprietatea murului doar dac\u0103 pl\u0103te\u0219te jum\u0103tate din lucr\u0103ri \u0219i chiar jum\u0103tate din valoarea terenului folosit pentru \u00eengro\u0219area zidului. (Art. 665)
\n \u0218i, ca s\u0103 fim pleca\u021bi cu capul, mai invent\u0103m un Art. 666 care spune acela\u0219i lucru cu Al. 3 dezb\u0103tut adineauri. Cu un amendament: ,,Dispozi\u021biile \u00een materie de carte funciar\u0103 r\u0103m\u00e2n aplicabile.\u201d (Tardiv\u0103 darea de seam\u0103: afurisit num\u0103r!)
\n Mai pe rom\u00e2ne\u0219te: la gr\u0103mad\u0103. Astfel trebuia tratat\u0103 dev\u0103lm\u0103\u0219ia Art. 667. E\u0219ti coproprietar, dar nu \u0219tii pe c\u00e2t. De fapt se \u0219tie. P\u00e2n\u0103 acum a fost tran\u0219at\u0103 varianta inexisten\u021bei unor cote-p\u0103r\u021bi: se \u00eemparte \u00een mod egal.
\n Art. 668, mai pre\u021bios la vorbe, ,,colporteaz\u0103\u201d textul comunit\u0103\u021bii legale la legea complementar\u0103 \u0219i readuce ,,apele clare\u201d de-nceput de Cod \u00een dreptul propriet\u0103\u021bii….
\n Partaj vine de la partajare. F\u0103r\u0103 drept de \u00eengr\u0103dire, deci imprescriptibil. Poate doar vreo judecat\u0103 s\u0103-l suspende. Aten\u021bie totu\u0219i. Suspendarea este efemer\u0103. (Art. 669)
\n V\u0103 solicit \u00eenc\u0103 pentru dou\u0103 ori concentrarea pe limbajul Art. 670 \u0219i 671, ale c\u0103ror titluri recurg la melosul popular. Primul cu uz pentru ,,Felurile partajului\u201d, c\u00e2nd i s-ar fi potrivit tipurile, al doilea ,,\u00cemp\u0103r\u021beala p\u0103r\u021bilor…\u201d \u00een loc de \u00eemp\u0103r\u021birea… fireasc\u0103. Art. 670 diviz\u00e2nd cele dou\u0103 partaje \u00een: de bun\u0103 voie; prin hot\u0103r\u00e2re de judecat\u0103.
\n Art. 671 ne ia din start cu inadmisibilitatea partaj\u0103rii sec\u021biunilor din urm\u0103 – deja am ajuns la a cincea -, pentru, afl\u0103m, cl\u0103dirile cu p\u0103r\u021bi comune, cu etaje, cu apartamente – din Al. 2 – \u0219i c\u00e2nd exist\u0103 propriet\u0103\u021bi periodice, coproprietate for\u021bat\u0103, situa\u021bii delitigizate prin partaj doar cu \u00eenvoial\u0103.
\n Ne-am l\u0103murit. Mai r\u0103m\u00e2ne o nedumerire. Hot\u0103r\u00e2rea este hot\u0103r\u00e2re \u0219i nu conven\u021bie, fiindc\u0103 r\u0103m\u0103sesem \u00eencredin\u021bat c\u0103 alternativa suspend\u0103rii partajului doar prin pixul judec\u0103torului trece. Ceea ce aici, la Art. 672, pic\u0103, chiar dac\u0103 se \u00eencheie \u00een ,,… form\u0103 autentic\u0103…\u201d \u0219i este supus\u0103 formalit\u0103\u021bilor publicitare. Cert este c\u0103 nu m-am \u00een\u0219elat, doar cinci ani declan\u0219area partajului r\u0103m\u00e2ne \u00een suspensie.
\n Va s\u0103 zic\u0103. Conven\u021bia era de partea cealalt\u0103, la \u00eenvoieli. Judecata nu d\u0103 mai mult de un an suspend\u0103rii, ca s\u0103 nu prejudicieze grav coproprietarii \u0219i interesele lor. Ar fi, cic\u0103, un pericol, \u00eenl\u0103turabil, \u00eenainte de \u00eemplinirea termenului legal. (Art. 673)
\n Ne \u00eentoarcem la capacit\u0103\u021bile de exercitare a drepturilor lips\u0103 ori restr\u00e2nse, pentru a c\u0103ror coproprietari \u0219i propriet\u0103\u021bi vor fi departajate cu autorizarea instan\u021bei de tutel\u0103 ori a ocrotitorului legal. (Art. 674)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Ar da s\u0103 v\u0103 contrarieze al\u0103turarea din titlu. Dar e adev\u0103rat. Popula\u021bia civil\u0103 prime\u0219te unele, militarii se cap\u0103t\u0103 cu ele<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16184"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=16184"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16184\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16185,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/16184\/revisions\/16185"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=16184"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=16184"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=16184"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}