C\u0103 furat\u0103, c\u0103 plagiat\u0103 ori re\u0219apat\u0103 sau asamblat\u0103 cu wort-uri locale….
\n Despre Dan Sp\u0103taru \u0219i \u00eemperecherea sub umbrel\u0103 se vorbea \u00een preambul. \u00cen lege, recte Codul Civil, despre picurii scurg\u0103tori, la \u0219i prin ciuciure, de la un vecin la altul, cu interdic\u021bie. Pe niciunde. De\u0219i am din dou\u0103 loca\u021bii o astfel de permisivitate, c\u0103 deh!, cu vecinul tr\u0103ie\u0219ti o via\u021b\u0103-ntreag\u0103. N-am obiec\u021bii la Art. 611, ci doar o constatare hazlie, deseori asimilat\u0103 mot-a-mot cu cea mai mare \u00eenver\u0219unare prin instan\u021b\u0103, la antet: ,,Pic\u0103tura stre\u0219inii\u201d. \u0218i-ar mai fi, peste limbajul acesta nepotrivit, o idee care – s-a nimerit s\u0103 fie al\u0103turate dou\u0103 problematici \u2013 are….
\n Fundamentul construirii unei termina\u021bii de acoperi\u0219 dup\u0103 norme este reglementat la Art. 612, astfel \u00eenc\u00e2t, la orice tip de intemperie s\u0103 nu se poat\u0103 deversa apele pe terenul vecin, doar condi\u021bii speciale de teren s\u0103 impun\u0103 o direc\u021bionare. De\u0219i, cum spune cet\u0103\u021beanul, apa vine de la Dumnezeu \u0219i-n mod natural tot pe proprietatea megie\u0219\u0103 ajungea. De aceea picul pluvial n-ar avea a face cu proprietate din vecin\u0103tate, da\u021bi fiind cei ,,… 60 de cm fa\u021b\u0103 de linia de hotar…\u201d Cu except\u0103ri, legice sau regulamente urbanistice (de parc\u0103 nu tot \u00eencadrabile \u00een legisla\u021bie ar fi) sau acord \u00eentre p\u0103r\u021bi. A\u0219a se stric\u0103 buna \u00een\u021belegere, a\u0219a \u00eencepe haosul, cu derog\u0103ri \u0219i mici trocuri, cu indulgen\u021be \u0219i permisiuni. De fapt m\u0103 g\u00e2ndeam la cum v\u0103d unii lucrurile \u0219i calibreaz\u0103 m\u0103sur\u0103torile. Zidul este construc\u021bie, acoperi\u0219ul o chestie care poate exceda aria lui. \u0218i se \u00een\u0219eal\u0103.
\n Cum nu de\u021bin planta\u021bii, iar urmele uneia le-am \u0219ters cu ultima r\u0103d\u0103cin\u0103 de prun, sacrificat\u0103 acum 12 ani, nu aveam habar de specifica\u021biile Art. 613. Arbori \u2013 2 metri de la gard; mai mici de 2 metri \u2013 nu se stipuleaz\u0103; gardul viu \u2013 precum gardul, poate h\u0103l\u0103dui \u00een voie la limita dintre imobile. Litigiile \u00een acest caz se rezolv\u0103 mai repede: se scoate planta, arborele sau se taie p\u00e2n\u0103 ,,… la \u00een\u0103l\u021bimea cuvenit\u0103…\u201d Varianta alternativ\u0103 de la Al. 3: nu le taie proprietarul, ce-i la vecin e a lui \u0219i dispune dup\u0103 voie, de la r\u0103d\u0103cin\u0103 p\u00e2n\u0103 la ultima frunz\u0103 c\u0103zut\u0103. Uite c\u0103 fructele sunt omise. R\u0103m\u00e2ne o singur\u0103 chestiune \u00een aer: precum frunzele, roadele doar c\u0103zute devin ale vecinului?
\n Doar nebunii – sunt… – trece la ,,infiltrarea\u201d \u00een via\u021ba vecinului printr-o deschidere \u00een zidul comun. Cu toate c\u0103 mai sunt dintre ei de ambele p\u0103r\u021bi \u0219i decid c\u0103 o astfel de ,,poart\u0103\u201d se poate face. (Art. 614)
\n La cas\u0103 este simplu. Rezolvarea deschiderilor, ferestre, ar fi printr-un gard \u00eenalt, care s\u0103 dep\u0103\u0219easc\u0103 nivelul oric\u0103rei priviri ,,indecente\u201d din imediata vecin\u0103tate, cei 2 metri minimi put\u00e2nd fi du\u0219i la ,,de-reglementarea\u201d acesteia \u0219i mic\u0219orarea p\u00e2n\u0103 la un metru, zice-se din pricina unei lipse de paralelism a zidului, folosit ca reper pentru m\u0103sur\u0103toare, unde regula perpendicularit\u0103\u021bii pe hotar se aplic\u0103 cu sfin\u021benie. (Art. 615)
\n Deficien\u021bele de proiectare \u0219i aprob\u0103ri urbanistice, dar \u0219i punerea lor \u00een practic\u0103, pot aduce un zid acolo unde legea interzice. Cre\u00e2nd \u00eenc\u0103 un articol care de drept ar fi apar\u021binut precedentului. Ca s\u0103 legifereze propunerea mea de ridicat hotarele invizibilit\u0103\u021bii pentru geamuri o mie \u00een zidul de l\u00e2ng\u0103 hotare.(Art. 616)
\n Acelea\u0219i gre\u0219eli conduc la Art. 617, c\u00e2nd urbanizarea nu a \u00een\u021beles c\u0103 orice proprietate are obliga\u021bia de a avea acces la c\u0103ile publice. Se produce, prin urmare, o imixtiune obligatorie pe fondul vecinului, cu ,,… o minim\u0103 st\u00e2njenire exercit\u0103rii dreptului de proprietate…\u201d Rom\u00e2nul de\u021bine o sintagm\u0103 pe care n-o voi a\u0219terne aici, ce nu se sfie\u0219te s\u0103 afi\u0219eze lipsa de putin\u021b\u0103 \u0219i dezn\u0103dejdea de\u021binerii unui drept pe deplin. Scabros, dar corect. Cazul mai multor ,,ie\u0219iri\u201d, pe mai multe propriet\u0103\u021bi, alege una singur\u0103, trecerea fiindu-i asigurat\u0103 celui f\u0103r\u0103 de acces la domeniul public nelimitat, p\u00e2n\u0103 la ob\u021binerea unui noi deschideri c\u0103tre o cale public\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
C\u0103 furat\u0103, c\u0103 plagiat\u0103 ori re\u0219apat\u0103 sau asamblat\u0103 cu wort-uri locale…. Despre Dan Sp\u0103taru \u0219i \u00eemperecherea sub umbrel\u0103 se vorbea<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15838,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15918"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=15918"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15918\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15919,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15918\/revisions\/15919"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/15838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=15918"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=15918"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=15918"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}