C\u00e2nd pe continent, c\u00e2nd….
\n Apele \u0219i nebunia lor de-a se rev\u0103rsa. Uneori r\u0103m\u00e2n\u00e2nd statornice acolo unde mai ieri era p\u0103m\u00e2nt c\u00e2t vedeai cu ochii. Cre\u00e2nd un proprietar de insul\u0103. (Art. 574)
\n V\u0103d c\u0103 nu-\u0219i pune \u00eentreb\u0103ri \u0219i nici nu-\u0219i ofer\u0103 r\u0103spunsuri Codul Civil, se mul\u021bume\u0219te s\u0103 duc\u0103 problema zonelor foste albii de r\u00e2u, autosecate, mutate \u00een alt\u0103 parte, \u00eentr-o lege special\u0103. Eram preg\u0103tit s\u0103 re\u00eempropriet\u0103resc p\u0103gubi\u021bii apari\u021biei insulei Art. 574. (Art. 575)
\n \u0218i eram preg\u0103tit pentru mici dezbateri, de\u0219i o privire \u00een urm\u0103 a g\u0103sit solu\u021bia la \u00eendem\u00e2n\u0103, vecinul… ia albia r\u0103mas\u0103 ,,p\u00e2rloag\u0103”. Ca \u0219i apele, animalele sunt la fel de imprevizibile. Au ajuns \u00een curtea ta, sunt ale tale. Doar s\u0103 nu le revendice st\u0103p\u00e2nul \u00een 30 de zile. C\u0103 unele se nimeresc \u00een ograda altuia, \u00eens\u0103-i o iluzie ideea proprietarului de porumbei, iepuri, pe\u0219ti…. De-or r\u0103t\u0103ci albinele \u0219i dou\u0103 zile nu le revendic\u0103 nimeni, ale celui pe terenul c\u0103ruia au z\u0103bovit r\u0103m\u00e2n. Cum lucr\u0103toarele \u00een polen sunt efemere, a\u0219a \u0219i omul. Trec\u0103tor.
\n Un soi de re\u00eempropriet\u0103rire sau auto\u00eempropriet\u0103rire. Un adaos, o reinventare a imobilului, un set de opera\u021biuni ,,… denumite \u00een continuare lucr\u0103ri…”, menite s\u0103 sporeasc\u0103 valoarea bunurilor imobiliare. Ar fi bune \u0219i… normale toate dac\u0103 pu\u021bin\u0103 aten\u021bie ar guverna scrierea legilor. Astfel, cele construc\u021bii, planta\u021bii… s-ar ,,transplanta” la de\u021bin\u0103tor cu ,,sunt” \u0219i nu cu ,,revin”, pentru simplul fapt c\u0103 el le finan\u021beaz\u0103, prin urmare sunt ale lui. La Al. 2 se vorbe\u0219te tocmai despre acest fapt cert, chiar dac\u0103 nu este clar ce \u00eenseamn\u0103 ,,… realizat\u0103 de proprietarul imobilului…” – cu m\u00e2na lui sau a altuia -, cum nici ,,… cu materialele sale sau cu materialele altuia…” nu disloc\u0103 ra\u021bionamentului partea sigur\u0103 – motivul? sunt pu\u021bini ,,f\u0103c\u0103tori” de materiale, cei ce realizeaz\u0103 chirpici de p\u0103m\u00e2nt, de bol\u021bari de ciment se mai pot l\u0103uda cu de\u021binerea portofoliului de produc\u0103tor, \u00een rest lemnul, fierul \u0219i cimentul sunt industrializate -: debutul lucr\u0103rii declan\u0219eaz\u0103 dreptul de proprietate sau, dup\u0103 vocabularul de aici, ,,… se na\u0219te…” \u00cens\u0103, o not\u0103 la Art. 577 avertizeaz\u0103 c\u0103 pot exista ,,… impedimente pentru recunoa\u0219terea pe cale judiciar\u0103…” c\u00e2nd nu exist\u0103 autoriza\u021bie, procesul-verbal de recep\u021bie sau nu sunt respectate prevederile din autoriza\u021bie.
\n Da’ care-i rom\u00e2nul \u0103la de r\u00e2nd s\u0103 respecte \u00eentocmai regulile? M-au n\u0103ucit cu planta\u021biile…. S-a ajuns la lucr\u0103ri, la cele dou\u0103 tipuri \u0219i la versiunile lor. Autonome ori ad\u0103ugate. Durabile sau provizorii. Autonomele – construc\u021bii… de sine st\u0103t\u0103toare. Ad\u0103ugate: necesare (s\u0103 nu se nenoroceasc\u0103 imobilul deja existent), utile (s\u0103 creasc\u0103 valoarea imobilului), voluptuare (de pl\u0103cere \u0219i fandoseal\u0103, de\u0219i nu cred c\u0103 nu spore\u0219te ,,… valoarea economic\u0103 a imobilului”). (Art. 578)
\n Parc\u0103 mai vii de-acas\u0103. A proprietarului, prezumat c\u0103 el cheltuie, c\u0103 a lui este lucrarea. De imaginat unde este proba contrar\u0103, la acela\u0219i RIL, la aceea\u0219i lips\u0103 de intabulare asupra noii lucr\u0103ri. (Art. 579)
\n Nu e deloc confortabil ca tu, furnizor, s\u0103 te rogi de proprietar s\u0103-\u021bi pl\u0103teasc\u0103 valoarea materialelor, dar nu te pune nimeni s\u0103-i dai ce-\u021bi cere pe ochi frumo\u0219i \u0219i \u00eencredere. De aceea Art. 580 nu oblig\u0103 proprietarul la desfiin\u021barea lucr\u0103rilor \u0219i nici la restituirea materialelor, ci numai, cum spuneam, la restituirea contravalorii \u0219i repararea unor daune.
\n \u0218i l\u0103s\u0103m categorisirea lucr\u0103rilor \u00een am\u0103nunt pentru tura urm\u0103toare.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
C\u00e2nd pe continent, c\u00e2nd…. Apele \u0219i nebunia lor de-a se rev\u0103rsa. Uneori r\u0103m\u00e2n\u00e2nd statornice acolo unde mai ieri era p\u0103m\u00e2nt<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":6751,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"ngg_post_thumbnail":0,"video_url":"","footnotes":""},"categories":[2,315],"tags":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15746"}],"collection":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=15746"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15746\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15747,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/15746\/revisions\/15747"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/6751"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=15746"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=15746"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ziarulderimnic.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=15746"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}